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日期: 2023-11-23 | 來源: 加西網 | 有22人參與評論 | 專欄: 置業須知 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）盡管溫哥華市擁有全加拿大最貴的房價、但其地稅收費收率卻是全加拿大最低的。不過，伴隨著通脹水平的升高和市政運營成本的增加， 最近幾年溫哥華的地稅年年漲，而且還漲幅相當驚人。
根據溫哥華市 2024 年預算草案，溫哥華市所有住房的業主可能又要受到打擊，因為新預算提出 2024 年地稅漲幅為 7.6%。
不過需要注意的是，這並非是最後確定的數字。因為市議會將於 11 月 28 日聽取預算工作組的意見，來決定最終削減市政運營成本的方法。
溫哥華市議員 Peter Meiszner 表示，溫哥華市政府面臨著巨大的運營成本壓力，需要增加費用以避免削減服務。
他在接受媒體采訪時表示，預計溫哥華將在全市范圍內增加更多的住房密度，這是 BC 省目前的強制要求。但同時，溫哥華還有需要升級的基礎設施，很多基礎設施升級長期被忽視。這些都是巨大的成本支出。
草案中指定的其他大項目包括溫哥華市警察局運營、對溫哥華消防救援服務的新投資、以及供水和下水道升級。盡管仍然存在可以削減支出的機會，但壹些建議將是更長期的。
溫哥華市議會將在下周贰聽取工作人員的意見時，公眾也有機會參與進來並分享他們的想法。 最終，市議會將於 12 月 12 日開會，投票決定是否通過預算草案。
Meiszner 表示，去年溫哥華地稅上漲了兩位數，市長曾經表態說，這種巨大漲幅不會成為常態。盡管 7.6% 仍然遠高於以往長期的年度漲幅，但相比 2023 年的地稅漲幅 10.7% 已經好壹些。
據市政府工作人員介紹，相比 2023 年的地稅，如果 7.6% 的漲幅獲批，那麼就意味著住宅房主將會有 100-212 元的地稅增加，商業地產業主更高。其中：- 公寓中位數住宅（價值 80.4 萬）地稅上漲 100 元，
- 聯排屋中位數住宅（價值 137 萬）地稅上漲 170 元，
- 獨立屋中位數住宅（價值 212 萬）地稅上漲 263 元，
- 商業地產中位數（價值 127 萬）地稅上漲 478 元
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