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日期: 2023-11-23 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 置业须知 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）相比刚刚公布预算地税恐上涨 7.6% 的温哥华市，隔壁的本拿比市最近也在筹划 2024 年的预算，根据政府工作人员的报告，计划地税涨幅为 4.5%，比温哥华的涨幅少了不少。
2024 年本拿比市财政预算为 10.4 亿元，该预算由 6.74 亿元的运营计划和 3.653 亿元的资本计划组成。
地税的上涨，将为本拿比市带来 1870 万元的财政收入。根据财务计划，其中包括 2024 年由于净新增房产而产生的约 400 万元的新税收。
根据规划，本拿比市的财务支出增加同样是为了应对通胀，同时还对社区安全，包括消防服务、本拿比皇家骑警和电子商务服务等提供额外资金。
4.5%的增长幅度略高于2023年的全国通胀率，但该市工作人员表示，许多城市服务和项目都受到成本大幅上涨的影响，特别是在建筑和公共安全领域。
报告指出：工作人员预计供应链问题将持续存在，劳动力市场也将面临困难，这将继续给服务和项目带来压力。本拿比预期的增长住房密度也将继续对该市的核心服务和项目提出额外的要求。
其实 4.5% 的增长幅度已经是此前工作人员建议的一半。此前本拿比市预算会议上，工作人员一度提出的地税涨幅是 8.44%。
市议会最终决定，预算中地税涨幅需要减少到 4.5%，这意味着各部门推迟了部分新的支出，以及削减剪草等支出。此外，公园部门还将增加高尔夫服务和餐饮服务的收入。
按照 4.5% 的增长之后，本拿比按照平均住宅中位数估值 130 万计算，每户房主的地税将增加 87 元；按照当地企业平均估值 650 万计算，每户企业的地税将增加 1,386 元。
住宅地税相比温哥华要增长少得多，但商业企业部分，由于平均估值更高、也使得平均地税涨幅更高。
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