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日期: 2024-02-27 | 来源: 加西网 | 有272人参与评论 | 专栏: 业界资讯 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）BC 省政府将于今年春天提出立法，引入新的炒房税（flipping tax）。
拟议的税收是作为 2024 年预算的一部分宣布的，旨在增加住房供应并阻止投机者推高价格。如果获得通过，将于 2025 年 1 月 1 日生效，对购买第一年内出售的任何房屋征收 20% 的税。
本周一，BC 省长尹大卫（David Eby）就炒房税公布更多细节信息：尹大卫说，持有房屋的时间越长，炒房税的税率将降至更低，持有房屋两年以上的该税项将会下降为零。政府将用所有税收收入资助新房屋建设。
尹大卫表示，当家庭试图买房时，不应该与炒房的投资者竞争，这项税收将阻止投机者，并使寻找居住地的家庭在我们的房地产市场上获得优势。
他说，政府为减少购房竞争者人数所采取的任何措施都将受到欢迎。尹大卫也表示，炒房税不是“灵丹妙药”，但这是解决住房问题整体战略的一部分。
面临不可避免的生活变化的人，包括死亡和离婚、工作调动或失业，以及增加 BC 省住房供应的人，将可以免除炒房税。
此外，不久前 BC 省还将投机与空置税扩大应税范围，新增 13 个城市，包括坎卢普斯、彭蒂克顿和弗农。该税已在大温哥华地区、维多利亚大区和基洛纳实施。
财政厅长卡特琳·康罗伊 (Katrine Conroy) 在去年 11 月的一份声明中表示：全国各地都存在住房危机，并带来了经济挑战，包括人们感到被挤出社区和劳动力短缺。
但作为加拿大率先实施的炒房税，各方面的看法不一。
UBC 大学城市经济和房地产中心主任 Tom Davidoff 表示：这项税收无论如何都不会产生很大影响。
他说，联邦政府在 2023 年制定的一项住宅房产炒房规则 ，确保将炒房产生的利润作为企业收入征税，但这并没有帮助降低住房成本。Davidoff 还表示，BC 省提议的炒房税，无论有效与否，都可以为新民主党 NDP 政府增加一个好的名声、而不受惩罚，作为其住房系列措施的一部分。
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