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日期: 2023-11-29 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 温哥华新闻 | 字体: 小 中 大
承租人不能要求免除责任
法官还就沙佩特在该案中的第二项辩护作出决定，即他应该受益于物业公司章程中的一项条款，该条款免除了公司保险所涵盖的损害赔偿责任。
在这个问题上，法官站在了物业公司一边，认为尽管沙佩特作为居住者有保险并且代位求偿权被禁止，但他不能利用物业公司章程规定的仅适用于业主的权利。
法官在决定中写道”“根据该条款的明确措辞，豁免仅适用于‘所有者’”。
法官在决定中还指，租客沙佩特在入住大厦之前签署了一份“表格K”文件，要求他遵守物业章程和规则，“但没有暗示他可以受益于其中的任何权利。”
判决中写道：“（该表格）还要求他承担因纠正违反物业章程而产生的任何费用，其中包括他违反第 4.2 条不对共同财产造成损害的义务。”
因此，法官驳回了物业对租客提出的保险索赔及其法庭费用，但双方必须做出不同的安排或就此事提交进一步的文件。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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