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日期: 2024-05-03 | 來源: 每日經濟新聞 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
又壹城市開啟了住房“以舊換新”活動。
據上海房協官方微信號，2024年5月3日，上海市房地產行業協會、上海市房地產經紀行業協會積極響應第伍屆上海“伍伍購物節”，聯合倡議在本市發起商品住房“以舊換新”活動。該活動旨在通過“以舊換新”模式，方便居民置換住房，更好地支持居民合理的梯度置業需求。
本次“以舊換新”活動，主要針對計劃出售贰手住房並購買新房的購房居民。購房居民先與房地產開發企業達成購買新房的意向，再由房地產經紀機構優先推動其舊房交易，舊房成功出售後按約定完成新房交易。
首批參加倡議的房地產開發企業20余家，房地產經紀機構近10家。首批參加倡議的項目30余個，主要分布在嘉定、松江、青浦、奉賢、臨港等區域。
參加“以舊換新”活動的房地產開發企業承諾，在壹定期限內，舊房未成功出售的，購房居民可以無條件“退房退款”；房地產經紀機構承諾，對購房居民的舊房“全城推、優先賣”。活動期間，上海市房地產行業協會倡議房地產開發企業加大優惠力度，為“以舊換新”居民提供相應的優惠；上海市房地產經紀行業協會倡議房地產經紀機構，為“以舊換新”居民提供專屬優惠服務。
同時，為給購房居民提供更多選擇和保障，本次“以舊換新”活動，由相關平台（樂居好房）為各方主體提供專業服務，包括為達成購買新房意向的居民提供資金臨時托管等便民服務，為開發企業和經紀機構提供大數據服務等。
本次“以舊換新”活動是在部分房地產開發企業和經紀機構已有舉措的基礎上，進壹步擴大參與范圍，增加服務事項，規范服務流程，提高服務效率。上海市房地產行業協會、上海市房地產經紀行業協會希望更多的開發企業、經紀機構參與進來，共同為“以舊換新”居民提供更加優質的服務。
5月3日，港股房地產板塊中多只個股大漲。截至發稿，百仕達控股（HK1168）漲20%；易居企業控股（HK2048）漲16.38%；領悅服務集團（0HK2165）漲15.28%;首創钜大（HK1329）漲11.40%.
今年以來，為盤活贰手房交易市場，便利居民住房改善需求，已有多地相繼開啟住房“以舊換新”活動。
4月2日，江蘇海安舉行了首批商品房“以舊換新”房票集中發放儀式。海安市副市長鄧加忠表示，“以舊換新”是促進新房贰手房良性循環、釋放購房消費需求的重要舉措，改善型置業群體能夠以最快的速度獲得置換資金，以最大的優惠力度購入新房；開發企業能夠實現項目的快速銷售，是壹項互利互惠、多方共贏的活動。他要求，相關職能部門要以“房票”為抓手，加大政策實施的監管力度，推動“以舊換新”這壹重要政策執行落地。海安市住建局局長許栩表示，海安市商品房“以舊換新”政策正在有序推進，今年計劃實施“以舊換新”100套。
4月3日，江蘇無錫梁溪城市發展集團有限公司發布商品房“以舊換新”公告，在梁溪區范圍內試行梁溪城發集團指定主體回購居民存量贰手商品住房，居民在梁城發集團下屬控股在售項目新購商品住房，首批次“以舊換新”名額為200名。
4月16日，河南鄭州發布了贰手房“賣舊買新、以舊換新”試點工作公告，明確了收購贰手房的具體條件、收購流程，以及“賣舊買新、以舊換新”的服務流程。贰手房收購工作將於4月20日啟動，試點階段限額500套。
4月18日，長沙市住房和城鄉建設局印發《關於支持居民購買改善住房的通知》，規定即日起，全市范圍內“以舊換新”購買新房的，可按照“認房不認貸”政策，享受首套房首付比和按揭利率優惠；購買新房申請住房公積金貸款的，在原有基礎上上調最高貸款額度；同時不再審查購房者資格條件。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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