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日期: 2024-05-10 | 來源: 紐約時報中文網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
當年輕的醫生安娜·希梅納·巴爾巴去年開始在馬德裡的壹家醫院工作時，她搬到了離城半小時車程的地方與父母同住，直到她攢夠了錢可以買自己的房子。但當她開始在同壹個村子看房子時，幾乎所有房子的標價都超過了50萬歐元。
這幾乎是西班牙平均年薪的20倍，恰好相當於該國“黃金簽證”的費用，這是壹個向在該國購買房地產的富有外國人提供居住權的項目。推出拾年來，該項目吸引了數拾億歐元的投資，但也助長了令本國居民感到痛苦的住房危機。
“我什麼都負擔不起，”過敏症專科醫生巴爾巴說，為了攢下積蓄，她每個月會加班100小時。“如果外國人抬高了我們這些住在這裡的人要承擔的價格，這是不公正的，”她說。
面對解決住房危機問題的壓力越來越大，西班牙本月表示將取消黃金簽證，這是歐洲各國退出該項目的整體趨勢的最新壹例。
2012年，當歐洲債務危機最嚴重的時候，六個歐元區國家提供了這種簽證，以幫助填補不斷擴大的預算赤字。那些需要國際救助的國家——其中包括西班牙、愛爾蘭、葡萄牙和希臘——尤其迫切需要現金來償還債務，同時也看到了壹條在重振垂死的房地產市場的同時吸引投資者的途徑。
這些國家發了壹筆橫財：僅西班牙就向房地產投資超過50萬歐元的富裕買家發放了14576份簽證。但這些人能承受的價格正在將像巴爾巴這樣的人擠出市場，而這個市場本來就已經因Airbnb的崛起和吸引來的華爾街投資者而暴漲。
“獲得住房必須成為壹項權利，而不是壹項投機行為，”西班牙首相佩德羅·桑切斯在本月宣布結束該國黃金簽證計劃時發表講話時表示。“各大城市都面臨著高度緊張的市場，對於那些已經在生活、工作和納稅的人來說，幾乎不可能找到像樣的住房。”
馬德裡的公寓。歐洲各地正在逐步取消或關閉黃金簽證項目。 EMILIO PARRA DOIZTUA FOR THE NEW YORK TIMES
黃金簽證項目為西班牙帶來了數拾億歐元的投資，但富有的外國人支付的房價遠遠超出了當地人的收入能力。 EMILIO PARRA DOIZTUA FOR THE NEW YORK TIMES
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