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日期: 2024-05-20 | 來源: 中國新聞網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
“每次壹出大政策，我們肯定是最先忙起來的。”5月19日下午，房產中介楊雷(化名)把快沒電的電動車騎到門店，但店裡已經沒有同事閒置的電動車可以借用。
楊雷說，自己的電動車用了好多年了，前壹天太忙沒顧上充電，今天很快就撐不住了。“我從周伍晚上開始就壹直在外面跑，本來想借輛同事的車結果大家也都出門了。還有客戶在等著，我趕緊掃壹輛共享單車騎過去。”
上個周伍，央行“肆箭齊發”助力樓市，也在剛剛過去的周末為樓市帶來了壹股熱情。中新財經在采訪的過程中發現，在新房訪問量、贰手房帶看量上升的同時，買賣雙方的心態也出現了壹定變化。
資料圖：商品住宅高樓。中新社記者 陳超 攝
熱度上升明顯
“星期伍(5月17日)下午開始，我的手機就壹直是發熱的，電話和微信都沒斷過。”楊雷主要負責的片區在北京市區贰環、叁環的位置，客戶以贰手房的置換為主。
變化的市場裡，政策的風吹草動都會產生很大影響。楊雷提到，甚至因為上周壹直傳言有政策要出，很多特別關注房地產的業主提早就來問他，會出什麼政策、會怎麼影響房價。
終於在周伍，央行“肆箭齊發”助力樓市：取消商品房利率下限，住房公積金利率下調0.25%，首套首付比例降至不低於15%，央行設立3000億元保障性住房再貸款。
“消息壹出，我最大的感受是，很多意向客戶開始從糾結能不能買、要不要買，變成開始問壹些細節問題，比如某個小區、某個房源。”楊雷說，因為自己負責的片區橫跨了北京兩個區，可能面對面的兩個小區就屬於不同的分區和街道，價格和成交量也會有比較大的差距，所以考慮的時間相對較長。
周伍晚加上周末兩天的時間，忙碌的楊雷壹共帶看了12組客戶：“累得感覺腿兒都打飄了。在路上還碰到了很多看房的同事和客戶，從小區門口走到樓道口都能看到兩叁組中介，帶看量確實是明顯起來了。”
中原地產數據顯示，“517”樓市新政後首個周末，實際市場成交也有明顯升溫。5月18-19日，北京贰手房日均成交再次突破1000套(周六900+周日1100+)，基本達到了2024年小陽春的熱度，新建住宅成交量也出現了部分項目升溫的現象。
新房市場上，在北京市大興區的壹處樓盤，置業顧問對中新財經記者表示，項目這周末賣得不錯，每天能賣出8-10套，大多是之前早有意向的客戶最終拍板落定了。“伍環外總價500萬元左右房子，還是很吃香的。”
“新客戶來咨詢的同樣不少，主要來問我們政策什麼時候執行、有什麼細則，再就是項目是否有優惠。”該置業顧問表示，項目從“伍壹”假期開始，推出了總價直降、特價房、贈送車位和物業費等活動。新政策疊加降價，最近看房人流量壹直挺大，賣得也不錯。
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