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日期: 2024-06-04 | 來源: 加西網 | 有4人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）BC民事解決法庭已下令本拿比壹個物業退還租客的罰款。該租客因未清除甲板和樓梯上的積雪被物業罰款 200 元，還因進入大樓時未等待大樓停車場大門在身後關閉被罰款 200 元。
根據法庭上周的裁決，位於本拿比埃德蒙茲街區第 14 大道 7428 號的聯排別墅 Kingsgate Garden 的物業對租客莫拉迪（ Vahid Moradi） 處以總計 400 元的罰款，據稱涉及兩項不同的違規行為。
2022 年 12 月，物業告訴莫拉迪，他必須清除甲板和樓梯上的積雪，否則可能會被罰款，而且他可能會壹直被罰款，直到積雪消失。
叁天後，管理人員對該單位的賬戶處以 200 元的罰款。
該物業向擁有出租聯排別墅的編號公司發出了壹封信，稱該單元的居住者沒有按照章程的要求清除甲板上的積雪。
壹天後，該單元又被罰款 200 元，因為據報道，莫拉迪進入大樓後未能停下來等待停車場大門在他身後完全關閉。在壹封電子郵件中，物業經理（根據裁決，他也是物業委員會成員）告訴莫拉迪，他現在欠下400 元，如果他在月底之前不付款，物業將扣除他在下次支付租金進扣除這筆錢。
裁決稱：“（經理）表示，這意味著莫拉迪仍欠 下400 元的租金，如果他不支付，他將收到因不付租金而被驅逐的通知。”
莫拉迪在物業委員會聽證會上對罰款提出異議，但物業拒絕撤銷罰款，因此他向民事解決法庭提出上。民事解決法庭是壹個在線的准司法法庭，負責審理物業財產糾紛和小額索賠案件。- 溫哥華網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
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