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_NEWSDATE: 2024-06-06 | News by: 加西网 | 有5人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
（加西网综合）很多人都知道大温地区有非常多的居民租房居住，然而，大温一城市出现租房者比例大幅增加的情况却出人意料。
根据最新数据，列治文就是这座意想不到的城市，列治文是加拿大各大城市中租户家庭数量增幅最大的城市，仅过去五年间，其租房者比例就从 17.6% 跃升至 28.7%。
知名房地产网站 Point2Homes 研究了大温哥华城市租房者居住的家庭，并分享了一些令人惊讶的发现，包括租房动态如何随着世代变化。这家房地产网站使用加拿大统计局2016 年至 2021 年的人口普查数据以及 CREA 和房地产委员会的价格编制了报告。
Point2Homes 表示： “从 Z 世代到婴儿潮一代，租房已在所有年龄段普及。”
Point2Homes 调查的主要结果如下：- 房热潮：在50个主要城市中，多达28个城市的租户比例高于33%的全国平均水平，其中包括BC省温哥华和魁北克省舍布鲁克，租房家庭超过50%以上。
- 在加拿大最大的城市中，蒙特利尔的租房者比例最高，超过 63% 的家庭是租房者。
- BC省列治文是各大城市中租户家庭数量增幅最大的城市，短短五年间，租户比例从 17.6% 跃升至 28.7%。
- 安大略省金斯顿市是年轻租房者比例最高的地方，学生众多其 24 岁以下居民中租房比例高达 92.9%。
- 与此同时，人口老龄化也导致租房需求上升，65岁以上的老年人越来越多地成为租房者。
租房者比例最高的城市：蒙特利尔以 63% 以上位居榜首，是全国平均水平的两倍。
BC省租房家庭数量方面，温哥华居首，共有165,455户，占总家庭总数的54.5%。其次是本拿比，共有39,640户，第三是基隆拿，共有21,805户。
Point2Homes 对人口普查数据的分析显示，租房者占加拿大家庭的 33.4%，而在全国范围内，列治文的租房者比例增长最为显著。从2016年的 17.6% 跃升至2021年的 28.7%，增长幅度是全加国之首。
Point2Homes
“正如预期的那样，最大的份额是年轻的千禧一代，他们在 30 多岁时仍在努力平衡购房成本。最令人吃惊的是，65 岁以上的老年租房者紧随其后。”
越来越多的年轻人也选择在列治文租房，该市 Z 世代租房人数激增。
Point2Homes 网站表示：“对于温哥华的许多人来说，鉴于高昂的房价，租房可能是唯一的选择。”
毫不奇怪，Point2Homes 网站将各城市租房人数激增的原因归咎于加拿大 50 个主要城市中 18 个城市的基准房价超过 100 万元。
“租房数量的增长是必然的。”
另外，租房数量增多主要还是人口结构的变化——包括新移民数量增加、人口老龄化以及人们搬到更靠近工作中心的地方。但也有实际原因，比如在这个高价的住房市场租房的经济效益，以及对免维护生活方式的偏好增加。
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