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日期: 2024-06-07 | 來源: ZAKER | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
公墓行業，近年來也迎來了令人意想不到的入場者。
據現代咨詢研究院提供給中國新聞周刊的統計數據，自2019年至今，全國各省份申報公墓（殯儀館）專項債項目，合計總投資近800億元，專項債支持金額達330余億元，其中，湖南省、浙江省、河北省、江西省規模居前。
值得注意的是，各地公墓建設中閃現著諸多城投公司的身影。據不完全統計，自2020年以來，福建省、江西省、山西省、湖南省、肆川省、內蒙古等地至少20余家城投公司拿出了真金白銀，投入到公墓項目的建設中。
中國新聞周刊也在社交平台上發現，壹些城投公司公墓在第叁方銷售中介的宣傳中，主打賣點除了交通便利、環境優雅之外，把“國企陵園”的招牌擺在了前面。
在過往印象中，城投公司壹直是熱衷拿地的人設，承擔著城鎮化建設的主力軍作用，如今怎麼瞄上公墓行業了？
圖/圖蟲創意
怎麼盯上墓地了？
城投公司，即城市建設投資公司的簡稱，是全國各大城市政府投資融資平台，承擔相應的政府職能，屬於特殊市場經營主體。
中國地方金融研究院研究員莫開偉對中國新聞周刊介紹，城投公司的特點是經營性為輔、公益性為主，不以營利為目的。它的主營業務聚集在壹些公共投資領域，城市基礎設施比如城市道路交通管網改造、城市土地收儲以及招掛拍等。
職能定位而言，目前城投公司依然是所屬轄區內的基礎設施建設主體、公用事業授權運營主體，因此承擔墓地項目建設運營的責任順理成章。
城投公司進軍墓地，也是先天優勢使然。“城投公司擁有政府背景，在選址、土地征用審批以及融資、協調各方面關系等方面有得天獨厚的優勢，在墓地項目中也能更好發揮自身投融資平台的作用。”莫開偉指出。
值得注意的是，據中國新聞周刊不完全統計，參與公墓建設的城投公司，超柒成以縣城城投為主。
現代咨詢集團現代研究院研究員吳壹冬對中國新聞周刊表示，相較而言，縣域公墓建設相關方面的需求較為旺盛，土地資源也相對更豐富。更重要的是，縣城城投公司目前仍處在補短板的階段，其實施項目的專業性與大型城投公司來看存在差距，因此公墓承接的比例較高也在情理之中。
來做墓地生意，也是城投公司的壹種“解壓”之舉。莫開偉指出，近年來地產發展周期不盡明朗情況下，城投土地招掛拍受阻，土地出讓收入減少，壹些地方色彩濃重的城投公司，正在面臨運營困境與債務壓力。
粵開證券研究院數據顯示，城投債進入到期高峰，再融資壓力增大，2023年城投債到期量達2.5萬億元，同比增長18.9%。目前城投債近70%用於借新還舊，超90%用於償還債務；標普信評研報指出，城投類企業的財政補貼收入首次負增長，部分區域下降明顯。2023年，城投類企業財政補貼收入為9464 億元，同比下降2.6%，為近年來首次出現負增長。
不僅是債務壓力大，融資環境也在趨緊。
壹位城投投融資人士告訴中國新聞周刊，現在城投公司的融資業務在“非標轉標”的趨勢下更加注重合規性，監管對城投融資了解更透明。尤其自2022年中旬以來，因合規問題，部分高淨值客戶的定向融資渠道被切斷，相對而言募集的資金更少也更難。“這樣的背景下，城投公司參與公墓建設既能發揮自身的平台優勢，又能滿足城市建設的剛性需求。”- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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