-
日期: 2024-06-19 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房屋贷款 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）专家警告，随着房价上涨，“僵尸抵押贷款”(zombie mortgages)正在美国各地复活。
在 2008 年房地产崩盘前夕，数百万美国人申请了房屋二次抵押贷款，但在危机期间却频频违约。
贷款人没有寻求取消抵押品赎回权，因为房价暴跌使他们不太可能收回资金。房主通常认为债务已被取消。
但这些休眠贷款现在又恢复生机——因此有了“僵尸抵押贷款”这个词。
那些被遗忘的抵押贷款是由收债人以极低的价格购买的，他们耐心地等待着房价上涨到创纪录的水平——让这些所追逐欠款变得值钱。
现在，在加上追溯费用和利息后，收债人开始收钱，这通常意味着取消房屋的赎回权，以从价值上涨中分一杯羹。
来自马萨诸塞州昆西的凯伦·麦克唐纳 (Karen McDonough) 相信她的第二笔抵押贷款已被注销，直到她偶然发现家门前草坪上的一场止赎拍卖。麦克多诺 (McDonough) 是一名注册护士，她对 表示，她拥有这栋房子已经 17 年了，最近遇上了“僵尸抵押贷款”的问题。
她在家里抚养了两个孩子，每个月还清抵押贷款。
当她于 2005 年购买该房产时，她申请了 80/20 贷款，这意味着她有两笔抵押贷款 - 一笔涵盖房屋价值的 80%，另一笔涵盖剩余的 20%。
但两年后，她的第一笔抵押贷款调整了，每月还款额突然增加了 700 美元。
一年后，麦克唐纳修改了她的贷款，降低了利率，以可以再次负担得起还贷。
她指当时她的抵押贷款公司告诉她，作为修改的一部分，第二笔抵押贷款已被免除。
她之后也不再收到第二笔抵押贷款的声明，并认为这笔贷款已经注销了。
时间快进到 2022 年，麦克唐纳家门前突然出现一群男人，聚集在她的车道上进行止赎拍卖。
麦克唐纳一直接到索要钱财的电话，但她认为这是一个骗局。
她声称，她的第一家抵押贷款公司还告诉她不要理睬这些电话，因为很可能是欺诈行为。
麦克唐纳告诉美国国家公共广播电台，草坪上的男人告诉她：“这是丧失抵押品赎回权。你将失去这所房子。”
事实证明，她的第二笔抵押贷款已被卖给了另外 600 笔抵押贷款中的一家公司，而不是像她想象的那样被注销。
拍卖几个月后，她在前门上贴了一张橙色的驱逐通知。
- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
- 温哥华网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
-
原文链接
原文链接:
目前还没有人发表评论, 大家都在期待您的高见