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日期: 2024-08-16 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）BC最高法院法官駁回了BC省住宅租賃部門壹項裁決，並命令其重新考慮是否應驅逐未付租金超過 13,300 元的租戶的問題。
涉案的租客安德羅·桑切斯 (Andro Sanchez) 承認，他從華人房東A某支付的租金中扣除了這筆款項，但他告訴 RTB 和法院，他這樣做是因為他支付了“長期安排”某些費用——例如地稅——並從他的租金中扣除。
根據CTV的報道，在周叁發布的壹項裁決中，高院法官溫迪·A·貝克 (Wendy A. Baker) 發現，支持房東驅逐的 RTB 仲裁員沒有充分考慮 — — 甚至根本沒有考慮 — — 所謂的預扣稅安排是否證明租客桑切斯未付租金是合理的。
租金為何被扣留？
根據高院的判決，租客桑切斯告訴法庭，他在 2023 年 12 月、2024 年 1 月和 2 月扣留了租金，作為他在家中建造地下室套房的裝修工程的補償。
租客桑切斯告訴法庭，居住在中國的房東A某表示希望增加他從該房產中賺取的租金收入，當時他提出建造壹套地下室套房，可以出租以產生額外收入。
法庭文件顯示租客稱他准備了壹份預算，房東同意他可以做這項工作並從他的租金中扣除費用。
該決定沒有具體說明出租物業位於在 BC 省什麼地方。
今年3月，房東A某聘請了壹家當地管理公司對桑切斯發出提前10天通知終止未付租金的租約。
租客桑切斯向 RTB 提出質疑，RTB 於 4 月份發布了維持驅逐的決定。
房東A某還向 RTB 單獨提出申訴，要求賠償未付租金，但當仲裁員將賠償金作為驅逐決定的壹部分時，房東撤回了申訴。
而租客桑切斯請求法院對此案進行司法審查，認為 RTB 的裁決明顯不合理，而且其程序在程序上也不公平。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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