-
日期: 2024-08-26 | 來源: 冰川思想庫 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
如此復雜的事情，自然很難通過社交媒體的叁言兩語說清楚，結果搞出壹大出輿論巨浪，也就不奇怪。
撰文丨任大剛
最近，因“房屋養老金”而輿論嘩然，擔心這是變相征收房產稅，有關專家通過住建部管轄的《中國建設報》稱，“無需人民群眾在現行制度之外另行繳存維修資金。”
不過，8月26日凌晨，住建部直屬期刊《建築雜志社》在官方微信公眾號上發表社評文章《房屋養老金不是房地產稅，公共賬戶不需要老百姓出錢，別再誤讀了！》稱，早在2022年開始就被官方多次提及要研究建立的房屋養老金制度，被嚴重誤讀。
文章還指出，房屋養老金和房地產稅完全是兩回事，傳言房屋養老金是另壹種房地產稅，純屬混淆視聽、牽強附會，是刻意誘導，以此引發大眾誤解。
這是碎片化信息時代，壹個有趣的傳播案例。
01
以我們小區的改造為例
我所居住的小區，是1997年建成的商品房，當時叫“外銷房”，言下之意是賣給境外人士的，因此建築質量相當好，曾經得過建築界的最高獎“魯班獎”。
但歷經20多年的時間，我們的小區已經“病”得不輕。
首先是外牆貼的白色瓷磚，經長時間日曬雨淋，斑駁不堪，加之水泥風化，牆面空鼓，壹遇大雨，外牆尤其是靠窗戶的地方，普遍出現滲水現象。壹些住戶借裝修機會，對外牆做防水處理，刷防水塗料，導致外牆更加斑駁陸離。
其次是管道老化。老的自來水和天然氣管道已經全部更換，有的管道暴露於外牆。雨污管道無法整體入手，只能是每戶裝修時各換各的。至於地下管網，更是不敢想象，不知道雨水和污水流到哪裡去了。
再次是停車困難，且小區道路破損嚴重，綠化也拾分牽強，沒什麼美感可言。
此外，居民樓電梯不僅破舊，而且年久失修，故障不斷。
更嚴重的是，遇到上述問題之時，業委會已經缺位數年，小區維修基金僅夠把電梯修理壹番，就只剩100萬元左右，按規定，已經不能動了，離“破產”只有壹步之遙。
在熱心居民倡導下，業委會重新建立，他們不領報酬，梳理小區存在的各種疑難雜症，解決了壹些不費財力可以解決的問題，但要有壹個比較徹底的改觀，困難重重，最大的困難是缺錢。
恰在這個時候，遇到壹個很好的機會，小區被列入區政府的老舊小區改造計劃，經測算，外牆防水粉刷、樓頂防水處理、路面整修、地下管網重新鋪設、監控設施、消防設施等等，大約可以投入3000多萬元，而且不用居民掏錢。
而即使遇到這樣的好事，其實也是困難重重。各種工程項目的投票結果，也不能做到人人同意，個個滿足，即便是居民樓門口的便民坡道，也有人提反對意見，至今仍有壹幢居民樓的便民坡道沒有建成。
總而言之，經過業委會的不懈努力，歷經壹年多時間，終於完成改造，從外觀上看，小區整潔幹淨多了，基本上也不再擔心牆面滲水。
不僅我們小區，周邊幾個老舊小區也陸續在進行整修改造。
02
何人關注政策依據？
這個給老舊小區帶來實際好處的政策，依據是《國務院辦公廳關於全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》（國辦發〔2020〕23號）（以下簡稱“指導意見”），有興趣的朋友可以自己找來看看。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見