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日期: 2024-09-16 | 来源: 北美湾区天天汇 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
抵押贷款分析公司HSH最近对今年第一季度美国前50大城市的买房成本进行了分析,并总结了这些城市的房价中位数以及购买中价位房产所需的年薪。
加州的圣何塞(San Jose)成为买房最昂贵城市,一个家庭的年收入需要达到463,887美元才能负担得起购买一栋中价位房屋。
2024买房成本再次上升
与2023年最后一个季度相比,2024年第一季度的抵押贷款利率出现实质性下降,这有助于提高购房的可负担性。
但现房市场上可负担得起的理想住宅仍然太少,待售住宅库存也很少,这使得房价居高不下,今年季节性降价的情况不如往年普遍,这至少部分抵消了抵押贷款利率的下降对购房所带来的益处。
HSH说,与去年第四季度相比,今年第一季度排名前50的大城市中,
有24个城市的房价中位数在2024年初有所上涨,所有市场的季节性价格折扣中位数为零。
相比之下,去年同期仅有11个大都市的房价上涨,50个地区的房价中位数下降了2.06%。
根据HSH的分析,今年第一季度购买一栋全美中价位房产所需的年收入为104,339.02美元,比2023年初所需的97,161.10美元高出7.39%。
全美50个最大城市中
前16个买房最昂贵城市
1. 加州圣何塞(San Jose)
– 房价中位数:1,840,000美元
– 所需收入:463,887美元
2. 加州旧金山(San Francisco)
– 房价中位数:1,300,000美元
– 所需收入:336,170美元
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