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日期: 2024-09-16 | 來源: 北美灣區天天匯 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
抵押貸款分析公司HSH最近對今年第壹季度美國前50大城市的買房成本進行了分析,並總結了這些城市的房價中位數以及購買中價位房產所需的年薪。
加州的聖何塞(San Jose)成為買房最昂貴城市,壹個家庭的年收入需要達到463,887美元才能負擔得起購買壹棟中價位房屋。
2024買房成本再次上升
與2023年最後壹個季度相比,2024年第壹季度的抵押貸款利率出現實質性下降,這有助於提高購房的可負擔性。
但現房市場上可負擔得起的理想住宅仍然太少,待售住宅庫存也很少,這使得房價居高不下,今年季節性降價的情況不如往年普遍,這至少部分抵消了抵押貸款利率的下降對購房所帶來的益處。
HSH說,與去年第肆季度相比,今年第壹季度排名前50的大城市中,
有24個城市的房價中位數在2024年初有所上漲,所有市場的季節性價格折扣中位數為零。
相比之下,去年同期僅有11個大都市的房價上漲,50個地區的房價中位數下降了2.06%。
根據HSH的分析,今年第壹季度購買壹棟全美中價位房產所需的年收入為104,339.02美元,比2023年初所需的97,161.10美元高出7.39%。
全美50個最大城市中
前16個買房最昂貴城市
1. 加州聖何塞(San Jose)
– 房價中位數:1,840,000美元
– 所需收入:463,887美元
2. 加州舊金山(San Francisco)
– 房價中位數:1,300,000美元
– 所需收入:336,170美元
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