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_NEWSDATE: 2024-09-25 | News by: 新周刊 | 有0人参与评论 | 专栏: 房屋贷款 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
今年29岁的萱萱说，她很想穿越回2023年7月29日的某个10分钟。
那是她做出买房决定的10分钟。
之前的几个月里，在北京工作生活的她已经看了不下100套房子。那一天，中介照例带她看房，萱萱选中了两套房子，都在同一栋楼，一个在9层，一个在12层。
（图/《公主小屋》）
萱萱更钟意9层的那一套，本来想和卖家面谈，结果卖家突然来找中介，说感觉房价会涨，打算先不卖了。萱萱坐在那儿想了10分钟，最终付了另一套房子的定金。
萱萱买的房子在天通苑，购买时的总价在500万元左右。萱萱当时首付340万元，贷款170万元。今年九月初，她查询小区里同户型的最新成交价是396万元，相当于一年之内下跌了100万元。与此同时，房贷利率也从当时的4.75%下调到了3.4%。这意味着同样的贷款，她要多还23万元左右的利息。
当然，楼市向下，存量房的眼前也并非只有压力和糟心。尤其是，中国人民银行行长潘功胜在9月24日宣布，存量房贷利率即将进一步降低，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。
（图/《恩珠的房间》）
对于那些仍未打算“割肉”止损的高位接盘者，这算是为数不多的慰藉。
只是，萱萱的经历不是个例。在今天，房子或许是一大批90后的共同课题。高位“上车”的年轻人们，正在经历一次心理上的震荡。
“房子跌了100万”
萱萱是河北人，大学毕业后来到北京工作。前些年，家人原本想着给她在天津买房落户，但在申请落户的过程中，赶上了审核很严格的一段时间，政策要求申请人不能有天津以外的社保缴纳记录，买房计划也就暂时搁置了。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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