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_NEWSDATE: 2024-10-02 | News by: 智谷趋势 | 有0人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
经济学上有个“铲子效应”：因为竞争太过激烈，淘金者没几个赚到钱，给他们“卖铲子”的人反而赚翻了。当前，放眼各大竞争激烈的“倒霉行业”，到处都是“卖铲人”赚得盆满钵满的身影：
楼市，房价下跌，开发商和业主们亏惨了，撮合交易的贝壳却赢麻了旅游，景区亏空，酒店挂售，卖票的携程赢麻了餐饮，红海厮杀，万店倒闭，送外卖的美团、饿了么赢麻了电商，水深火热，商客互掐，“砍一刀”的拼多多赢麻了……
这背后是一个朴素的道理：没有哪门生意一直好做，但总有人靠卖铲子致富。这种现象，带来什么启发?
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房产中介巨头贝壳，日子过得不错，开始进军房地产开发领域了。
今年以来，贝壳旗下的贝好家多次出手土拍，3月在北京，6月在广州，7月在西安，9月在成都，总共拿下三块地。最近这块成都锦江区金融城三期的住宅用地，总价10.76亿，溢价率高达42.19%。
贝壳为什么有资金、有底气杀往上游?财力不可忽视。
财报显示，其第二季度的净收入达到234亿元，创下了近十个季度以来的新高;净利润达到19亿，同比增长46.24%，每天净赚2111万。
相比之下，房地产行业可就太惨了。拿今年1-7月份的数据来说：
全国房地产开发投资60877亿元，同比下降10.2%，其中住宅投资46230亿元，下降10.6%新建商品房销售面积54149万平方米，同比下降18.6%，其中住宅销售面积下降21.1%新建商品房销售额53330亿元，下降24.3%，其中住宅销售额下降25.9%
所有数据都在大幅下跌。房企日子非常难过，连央国企上市房企，市值都在大幅缩水。华侨城、京投发展、南国置业三家企业更是因为连续两年未派息，面临退市风险。
民营房企就更惨烈了，暴雷的恒大，壮士断腕的万达，摇摇欲坠的碧桂园……
在这么严峻的行情下，贝壳为什么能“逆市狂赚”?靠的正是“卖铲子”的硬核本事。
不管是新房还是二手房交易，都离不开贝壳平台的支撑。去年，贝壳全年净收入778亿，同比增长28.2%。净利润则达到97.98亿，不止扭亏为盈，甚至同比猛增244.6%!
今年第二季度，贝壳业绩继续大幅增长，实现净收入234亿元，同比增长19.9%;净利润已经达到19亿元，同比增长46.24%。
毕竟，楼市越惨，开发商、业主越是急于抛售，降价出货，就越是依赖于贝壳这个超级营销渠道。
换句话说，正是因为淘金变得更难了，铲子的重要性就更加不可或缺。
对于撮合交易、赚取佣金的中介平台而言，降价不降价，无关痛痒，随着佣金点数的提升，贝壳甚至可以赚取更多到“下跌行情”的佣金溢价。
随着行情回暖，二季度的最后一个月，北京、上海、广州、深圳等多个城市二手房成交量暴涨，创下近年来数月新高，最大的受益者，无疑又是贝壳。
为交易两方“牵线搭桥”的贝壳，不怕房价上涨，也不担心房价下跌，只怕行情平静如水。
这，正是“卖铲子”的精髓。
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“卖铲子”的赚钱效应，在今年的另一个财富泡沫——旅游业之上，也表现得淋漓尽致。
细数去年以来轮番登上流量C位的网红城市，哈尔滨、淄博、天水，一季度GDP同比增长均徘徊在3.7%~4.5%，没一个达到全国平均增长水平(5.3%)，直接跌落神坛。
人流旺盛，但各大景区收入却同样惨淡。12家景区上市公司的半年报显示，利润下跌的下跌，亏损的亏损：
丽江股份净利润同比下跌7.22%西域旅游同比下跌4.38%大连圣亚同比下跌21.24%-47.49%西藏旅游净亏损260万元，同比下跌187%曲江文旅净亏损1.50亿元到1.80亿元，同比下跌1548%张家界净亏损5800万元至6300万元，上年同期净亏损4100万元
文旅产业链上的其他行业也受到波及，个中典型如酒店。
今年以来，已有多家酒店闭店或挂牌出售，当中不乏高端五星级酒店。光北京一个城市，就有瑜舍、长城饭店、索菲特酒店、励骏酒店等等。甚至，因为“极度内卷、客流下降、普遍亏损”，海南省酒店餐饮协会等更是发出了“共克时艰、携手前行”的口号。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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