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_NEWSDATE: 2024-10-03 | News by: 显微故事 | 有0人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
国庆前夕，房地产市场接连扔出多个“王炸”。
9月24日，央行发布消息称，引导商业银行将存量房贷利率下调至新发放房贷利率附近，并统一首套房和二套房的最低房贷首付比例；
9月26日，中央政治局会议明确指出“促进房地产市场止跌回稳”，资本市场迅速响应，A股房地产板块一片飘红；
9月29日晚，三大一线城市深夜官宣，广州全面放开限购，深圳、上海有条件放开；
9月30日晚，全国限购政策执行最严格的城市北京放宽限购，购房门槛大幅降低。
这一系列国庆节长假前密集发布的重磅消息，无疑为房地产市场带来了一场前所未有的“地震”。
有关降息、降贷、放开限购的讨论在互联网上持续刷屏。本期显微故事采访了数位房地产领域的从业者、银行信贷部门的工作人员，以及不同年龄层次的购房者，从不同角度了解了今秋房贷新政出台后的市场变化以及对普通百姓生活的影响。
以下是关于他们的真实故事：
每当房地产政策发生调整时，最先感知到这些变化并做出反应的往往是房产中介。
今年是徐水做房产经纪人的第16年，在过去的十几年里，他经历了房地产行业的火爆，有过月入百万的经历，也因行业震荡赔掉了几套房子。
9月30日晚，北京继上海、广州、深圳之后，放宽限购政策，徐水和同事们开始摩拳擦掌。
过去几年，徐水每年只能卖掉六七套房子，因为没有底薪，收入微薄。现在购房门槛降低，非本市居民购买五环之内的商品房，社保和个税缴纳年限由5年调整为3年，五环之外调整为2年。
他觉得有一部分此前因为社保和个税缴纳年限不够不能在北京购房的刚需客户该出手了。
10月1号一大早，徐水就逐一给这些客户发信息，告诉他们长假无休，欢迎他们国庆假期来看房。
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