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日期: 2024-10-20 | 來源: 城市財經 | 有1人參與評論 | 字體: 小 中 大
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東莞樓市，轟油門
首先解釋壹下標題，東莞為何是超大城市。
按照住建部對城市級別的劃分，城區人口超500萬低於1000萬的是特大城市，超過1000萬的是超大城市。
去年住建部公布的《2022年城市建設統計年鑒》顯示，超大城市增加了3個，特大城市增加2個。
其中，東莞城區總人口達到1082.44萬，武漢城區總人口達到1080.64萬，杭州城區總人口達到1002.1萬，跨上1000萬人的台階，躋身超大城市行列；
合肥城區總人口達到650.4萬，蘇州達到500.08萬，邁過500萬人的門檻，成為特大城市。
進入正題。
國慶黃金周，點燃了中國樓市，各城市紛紛傳來捷報。北上廣深自不用說，相比於去年同期，成交量都是翻倍增長。
東莞也不弱，根據東莞貝殼平台監測數據顯示：
國慶黃金周與上月同期（9月1至7日）相比，贰手成交量環比增長105%，贰手帶看量環比增長76.39%，新房認購量環比增長888%，帶看量環比增長536.45%；與去年同期（10月1至7日）相比，贰手成交量同比增長464.5%，贰手帶看量同比增長72.5%，新房認購量同比增長379.8%，新房帶看量同比增長146.1%。新房帶看及成交數據增幅尤為顯著。
面對如此行情，開發商們都在打折促銷，借助行情清盤清庫存，市政府也沒有閒著，乘勝追趕。
東莞早就放開了限購，沒有什麼牌可打，於是東莞祭出了購房可落戶的招數。
10月1日，東莞市公安局發布了《關於公開征求增加穩定居住就業入戶事項意見的公告》，提出：
在我市擁有合法產權住宅房屋的成年非莞戶籍人員，已在我市申報居住登記的，其本人或配偶可以申請入戶我市，申請人的未成年子女、父母（以下稱“家屬”）可以隨遷；房屋產權人、購房人為未成年人的，應由其父親或母親作為申請人，家屬可以隨遷。
共有產權住宅房屋（夫妻共有、父母與未成年子女共有或申請人與政府共有的除外），只允許擁有產權份額大於或等於共有人平均份額的壹名產權人、購房人及家屬入戶。其他共有產權人、購房人不再適用本通知規定。
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