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日期: 2024-11-18 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）随着加拿大央行一系列降息举措开始吸引买家重返市场，加拿大房屋销量升至两年多来的最高水平。
根据加拿大房地产协会上周五发布的数据，十月份房屋销售额猛增 30％，标志着市场摆脱了停滞状态。经季节性调整后，全国房屋10 月份交易量较上月激增 7.7%，达到 2022 年 4 月以来的最高水平。
数据显示，房屋基准价格下跌 0.1% 至 716,800 加元（509,500 美元）。
渥太华 Royal LePage Team Realty 的经纪人杰森拉尔夫 (Jason Ralph) 表示，秋季的交易活动通常会增多，但上个月的交易活动超出了他的预期。
不过，他表示，市场反弹似乎是逐步发生的，而不是一下子发生的。他将这一趋势归因于加拿大央行围绕其降息周期所传递的信息。
“不会出现像疫情期间那样的大规模购房潮。那只是一种异常现象，”拉尔夫说。“50 个基点的下跌足以推动一些场外人士进入市场，他们发现市场具有足够的吸引力，但这并不是每个人都在等待的巨浪，因为信息是‘我们正在降低利率，我们可能会再次降低利率。’”
上个月，加拿大央行降息幅度创下 2020 年 3 月以来最大，加快了刺激经济的步伐。政策制定者表示，他们预计房地产市场对借贷成本下降的反应速度将快于其他行业，因为潜在购房者从较低的利率中获得更大的购买力。
加拿大央行已暗示可能会进一步降息。
“上个月房屋销售量的增长绝对是 10 月份的惊喜，”房地产委员会高级经济学家肖恩·卡斯卡特 (Shaun Cathcart) 在一份声明中表示。“你可以把 10 月份的数据看作是我们明年可能看到的情况的一种预兆。”
(彭博社)
上个月的房地产数据显示，市场反应可能已经显现。虽然 10 月份房价下跌，但其他数据表明市场似乎正在收紧。10 月份新房源数量下降 3.5%，部分扭转了上个月新房源近 5% 的激增趋势。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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