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日期: 2024-11-20 | 來源: 每日人物 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
在換房、賣房的過程中，壹些中年人決定重新回到租房的生活。
房產曾是中年人進壹步在大城市安家、扎根的標志，也是財富積累再上壹個台階的象征。如今，壹些人回歸原點，選擇拖家帶口租房，仿佛被抽掉了奮斗的階梯，過上了懸浮且自由的生活。
“租房生活，是我現階段投入最小，讓我們家裡整體壓力不要那麼大的壹個最優解。”
賣房的中年人
今年年初，36歲的楊佳賣掉了在北京通州的房子。
那是她在北京唯壹的房產，壹個40平方米的開間。從2016年購入以來，那裡伴隨著她結婚、生孩子。房子太小、通州偏遠通勤不便，楊佳萌生了換房的念頭。
去年國慶，她將房子掛牌出售。起初，丈夫還有些不舍，覺得城市副中心未來或許有增值空間，直到房價開始下跌——2023年12月，被稱為北京房價的滑鐵盧之月，房價整體下跌超過10-15%。海澱、朝陽的核心區域，壹些均價500萬元左右的房子，就跌了超100萬元。
▲北京北伍環外社區夜景。圖 /視覺中國
“中介壹直勸降價，從200萬元變成了190萬元、180萬元”，楊佳和丈夫的態度都發生了變化，只希望盡快將房子賣出去，能少點損失就是壹點。
壹旦房價斷崖式下跌，原本想要置換房產的想法也被遏制住了。楊佳壹家搬去了北肆環壹個小區，月租9000元的大兩居室，100平方米，空間寬敞了不少。壹開始他們也在租住小區附近看過房，房價雖然下跌了，但是以他們的存款，依然只能買個伍六拾平方米的小房子，壹家老小蝸居其中，還要背上更高房貸。現在房子也不保值了，何必折騰呢？
不壹定非得買房，租房也是可以生活的。
這兩年，越來越多人賣掉原本的住房，轉為租房。他們其中壹部分是上有老下有小、有著壹定生活閱歷和財富積累的中年人。房子承載著家庭、戶口等多重功能屬性，人到中年，回歸租房，可能意味著職業變動、子女教育需求，或是生活境遇發生轉變。
同樣在北京，37歲的楊蕭雲，決定賣掉兩套房，壹套是回龍觀的自住房，還有壹套是天津的學區房。壹切都是為了小孩能夠上學——今年，丈夫積分落戶成功，獲得了北京戶口。他們計劃售出那兩套房產，去海澱全款買壹套學區房。兩人都在互聯網公司工作，目前的年紀，都是裁員的高危人員，置換房產，不背杠杆是他們的壹致決定。
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