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日期: 2025-01-06 | 來源: 澎湃新聞 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
近日，沈陽市皇姑區委常委、常務副區長閆曦的壹段賣房視頻在網上引發了廣泛關注。在這段與自媒體房產主播聯合拍攝的視頻中，閆曦在視頻中不僅詳細介紹了皇姑區的壹處住宅樓盤——中環聖苑，還對樓盤的周邊環境、配套等進行了詳盡的解讀。值得關注的是，該樓盤優惠後的銷售均價僅為6900元，這壹價格遠低於周邊次新項目，由此也引發了網友的熱烈討論。
沈陽市皇姑區委常委、常務副區長閆曦（左壹），搭檔自媒體房產主播壹起售賣房子。 皇姑區政府 供圖（視頻截圖）
閆曦在接受澎湃新聞采訪時坦言，拍攝這段視頻的初衷是為了推銷皇姑區國資委旗下的壹處包含463套住宅的樓盤——中環聖苑。整個視頻拍攝過程真實無劇本，為的就是讓老百姓貨比叁家。他希望通過這種創新的宣傳方式，能夠在兩個月內實現85%的去化率。
副區長親自賣房，稱希望兩個月去化85%
公開信息顯示，閆曦此次“帶貨”的項目位於沈陽市主城區，名為中環聖苑。該項目具體位置在皇姑區岐山東路，毗鄰沈陽北站北廣場，緊鄰地鐵2號線。項目包括57-174平方米清水現房，以及219-512平方米大平層住宅。
閆曦在接受澎湃新聞采訪時透露，拍攝這段視頻的初衷是為了銷售皇姑區國資委壹棟包含463套住宅的樓盤——中環聖苑。
“去年我帶著區裡相關委辦局局長，圍繞皇姑區文化餐飲、旅游景點、惠民活動、產業園區等方面進行劇本拍攝，通過視頻也取得了不錯的宣傳效果。買房畢竟對於每個百姓和家庭來說都屬於壹件大事兒，這次與自媒體博主合作，共同為國資的住宅項目進行無劇本視頻拍攝，就是想把樓盤的優缺點最為真實地展現在大家面前，這也說明我們對於整個樓盤的性價比和銷售前景還是充滿信心的。”
據了解，中環聖苑項目是由皇姑區國有企業誠信發展集團接手後打造的壹個住宅項目，其原為外資企業在沈陽開發的“樂天聖苑”。
閆曦在接受采訪時指出，該樓盤所在的位置是原樂天世界項目，2016年因種種因素外資退出後成為沈陽市停緩建項目之壹。
“原樂天世界項目贰期地塊在2024年初整體打包由華潤接手，目前項目已重新升級啟動，命名為華潤北站北商業綜合體項目。外資企業開發剩下的21萬平方米商業及壹棟463套住宅是政府國資委的資產，需要出售。”閆曦說道。
據介紹，項目配套寧山路小學松花江校區、虹橋中學北站校區九年壹貫制教育，靠近第肆人民醫院、遼寧中醫藥大學附屬醫院等醫療機構，鄰近北運河、北陵公園、北塔公園等便民服務設施。
項目銷售人員介紹，項目銷售信息發布以來，認籌已超百組，並將於1月7日正式開盤銷售。
閆曦在采訪中也表達了對該項目銷售的樂觀態度。他希望通過這種創新的宣傳方式，能夠在兩個月內實現85%的去化率。
定價遠低於當年外資售價，“不賺錢，加快國有資產出售”
皇姑區商務局局長郝娜在視頻中介紹，該項目現在的定價遠低於當年外資企業售賣時的價格。當時“樂天聖苑”清水房的售價曾達9000多元至近1萬元每平方米。而現在，開盤價定在7700元左右，並且前100套認購的業主還能享受到800元的折扣，實際價格僅約為6900元。
位於沈陽市主城區，配有優質教育資源及完善配套，項目均價6900元也引發網友討論。
舉例而言，與其壹牆之隔的華潤置地中寰悅府開盤價超20000元/平方米；保利大都會的掛牌均價超16000元/平方米；旭輝鉑悅公望掛牌均價超26000元/平方米。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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