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日期: 2025-02-06 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
加西網編譯報道：溫哥華的壹些高端獨立屋面臨著估價下跌的嚴酷現實，壹處正上市的房產估價下跌超過百萬加元。
這棟位於 Shaughnessy 社區的房子距離溫哥華學院和 VanDusen 植物園不遠，本周剛剛以 6,990,000 加元的價格掛牌出售。這比 2016 年的售價少了 870,000 加元。
該物業位於西 37 大道 1736 號，於 2016 年以 7,860,000 加元的價格售出。
此後的幾次掛牌交易都沒有在溫哥華房地產市場取得太大成功。
（來源：Re/Max Crest Realty）
不過目前的掛牌價仍遠高於 6,210,100 加元的評估價。
2017 年，該房屋的評估價高達 7,989,600 加元，到目前為止，估價下跌了多達177萬加元。
2019 年，業主試圖以與購買時相同的價格 7,860,000 加元出售它。該房源於 2019 年以 6,980,000 加元的叫價到期。
此後，該房屋又被掛牌了伍次，包括最近的這次掛牌。
（來源：Re/Max Crest Realty）
這座擁有 76 年歷史的兩層樓房產，有肆間臥室和肆間浴室。
該房源提供了在 70×180 的地塊上開發房屋的機會。
掛牌信息稱：“無論您是在尋找舒適的住宅、有前途的投資，還是建造夢想家園的完美地點，這棟非凡的房產都提供了無限的可能性”。
與許多房源壹樣，土地價值是該房產的核心。BC Assessment 對土地的估值為 6,132,000 加元，而建築物的估值僅為 78,100 加元。
雖然房屋面積為 3,568 平方英尺，但這片土地具有巨大的潛力，擁有 12,600 平方英尺。該地塊的每平方英尺價格為 554.76 加元。
掛牌信息沒有提供房屋內部的照片，但表示它壹直維護得很好。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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