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日期: 2025-02-08 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋貸款 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）壹位抵押貸款專家表示，隨著經濟風險將加拿大債券收益率推至顯著低點，加拿大房屋固定抵押貸款利率最近幾天有所下降，而低於 4% 的浮動利率已經開始出現。
巴特勒抵押貸款公司（Butler Mortgage）的抵押貸款經紀人羅恩-巴特勒（Ron Butler）告訴雅虎財經（Yahoo Finance Canada），加拿大伍年期國債收益率最近達到了 “壹年來的最低點”。巴特勒說，與債券收益率軌跡壹致的固定利率抵押貸款也隨之下降，壹些浮動利率甚至低於 4%。
他說："2024 年 9 月曾出現過短暫的低於 4.0 的情況，但隨後就消失了，現在又回來了。“但是，去年9 月低於4.0的利率主要是針對高比率抵押貸款而言的，這種貸款的首付低於 20%，由加拿大抵押貸款和住房公司（Canada Mortgage and Housing Corporation）擔保，但需要支付額外的抵押貸款違約保險費用。
巴特勒說，如今，即使是未投保的抵押貸款利率也已降至 4% 以下，而由加拿大按揭與住房公司投保的利率甚至更低。
他指如果是高比率抵押貸款，利率為 3.89，比壹年前要低得多。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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