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日期: 2025-02-21 | 来源: 加西网 | 有4人参与评论 | 字体: 小 中 大
(加西网综合) 随着加拿大和美国在贸易战中的关税力度不断加大，BC省的公寓业主可能会在接下来的几个月里面临更高的物业管理成本。
根据BIV的报道,加拿大公寓协会BC董事会主席肖恩·英格拉汉姆（Sean Ingraham）表示，当前的经济形势充满不确定性，这给物业公司的预算管理带来了巨大挑战。
英格拉汉姆指出，跨境经济冲突可能导致保险费用、资本项目费用、供应商合同费用以及电梯维修费用等多个方面的成本上升。作为分契物业公司预算中最大的一部分，保险费将直接受到影响，尤其是随着建筑材料成本的上涨，建筑重置成本也将增加，从而推动保险费的上升。
“建造建筑物的材料成本上涨，意味着建筑物的重置价值也将上升，随之而来的就是保险费用的增加，”英格拉汉姆解释道。除了保险，BC省的公寓物业还可能面临资本置换项目的成本上升。由于这些项目通常依赖于来自美国的专有材料和设备，包括窗户、定制玻璃、空调系统、锅炉、电梯部件和消防安全设备等，因此这些项目的成本也可能受到影响。
尽管这些费用的上涨可能不会立即发生，但随着现有合同的到期和新的关税政策的落实，预计6到12个月内会逐渐显现。英格拉汉姆举例说：“如果物业公司已签订了今年的暖通空调或景观美化合同，供应商会履行合同，但明年当他们续签时，成本很可能会有所上升。”
此外，除雪设备的成本也可能受到影响，尤其是如果加拿大实施更高的反关税政策，这些费用可能会转嫁给物业公司，进一步加重公寓业主的财务负担。
2月3日，尽管加拿大和美国之间的关税威胁仍在持续，但双方已同意暂停实施报复性关税30天。根据加拿大财政部的公告，计划对价值300亿美元的美国商品加征25%的关税，包括门窗框、地板、墙壁和天花板覆盖物、手动工具、灯具、锁具、除雪机、洗衣机等家电产品。
英格拉汉姆警告，如果加拿大继续扩大反关税范围以回应美国的措施，可能会加剧公寓业主的成本压力。“如果我们对美国商品的反关税与美国征收的关税金额相当，预计会带来更大的影响，”他说。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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