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日期: 2025-02-27 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
(加西網綜合)盡管大溫哥華地區依然是加拿大租房市場中最昂貴的地區，情況似乎正在發生微妙變化，租戶們或許很快就能感受到這種變化。
根據 Liv.Rent 的數據，在該地區，西溫哥華、北溫哥華、溫哥華市區、本拿比和列治文的壹居室租賃房源依舊位列高價榜單。然而，有跡象表明，租金的增長速度已經開始放緩，甚至出現了下降的趨勢。
(liv.rent)
北溫哥華成為住宅供應擴張的亮點
在所有變化中，北溫哥華尤為引人注目。根據報告，北溫哥華在2024年成為低陸平原地區發展最快的城市，房屋開工量激增了1,985%，房屋竣工量增加了68%。預計隨著公寓數量的大幅增長，北溫哥華的住房供應將得到顯著擴大。
租金增長放緩，市場逐步調整
隨著BC省新建住宅的增加和移民流入的放緩，溫哥華的租金市場也出現了變化。2024年，溫哥華面臨著租金下行壓力，尤其是自6月以來，移民數量下降了5%。相比2023年，2024年溫哥華的整體租金基本持平，這標志著過去幾年急劇上漲的租金增幅有所放緩。
數據顯示，2023年12月，壹居室公寓的平均租金為2,659元，而到2024年12月，這壹數字降至2,490元。Liv.Rent認為，隨著新建住宅不斷入市，房租漲幅的放緩或將成為長期趨勢。
(liv.rent)
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