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日期: 2025-03-21 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大
加西網編譯報道：盡管供應方面取得了進展，但包括大溫地區在內的加拿大租房者仍在努力獲得住房。
加拿大租房平台 Rentals.ca 透露了“租房旺季”臨近之際加拿大租房者面臨的最大挑戰。
Rentals.ca 對加拿大各地的租房者進行了調查。調查揭示了市場上存在的許多突出問題。調查還揭示了居民如何與市場互動，包括他們如何尋找租房以及租房者的關系狀態。
負擔能力、供應挑戰和實際獲得租賃的艱巨任務是關鍵問題。
Rentals.ca 發表了2025年春季租房者偏好調查報道，指出在所有租房人群中，都出現了壹些共同的挑戰，凸顯了加拿大租房市場中更廣泛的困境。
負擔能力仍然是首要關注的問題，62％的租房者難以找到符合其預算的房源。
現有房源的滿意度較低，只有 27% 的租戶對迄今為止看過的房產感到滿意，這往往意味著租客在申請這些讓人較為滿意的出租房源時面臨激烈的競爭。
對更多租賃供應的需求強勁，76％的受訪者同意或非常同意需要建造更多住房。
人們普遍認為找住處很困難，52% 的人認為非常困難，只有 4% 的人認為很容易。
此外，人們對利率的看法存在分歧，45％的租房者由於高利率而推遲了買房計劃。
最近的搬家趨勢表明，租房者在市場上很活躍，其中8％ 是在過去幾個月內搬家的，25％ 是在過去壹年內搬家的，30％ 是在過去 2-3 年內搬家的。
（來源：Rentals.ca）
首次進入市場的租房者渴望盡快找到住處，79% 的人希望在兩個月或更短的時間內搬進新家。然而，盡管如此緊迫，這個過程並不壹定很快——56% 的人已經找了至少壹個月的房，14% 的人已經找了六個月以上的房。
72% 的新租房者表示很難或非常難找到租房，這與經驗豐富的租房者的經歷如出壹轍。
談到他們的搜索習慣，76% 的新租房者依靠租房網站瀏覽房源。他們的居住安排各不相同：40% 單身、離異或喪偶，51% 處於戀愛關系或已婚狀態，14% 已婚並有子女。盡管處於不同的生活階段，但60% 的人希望與室友或配偶壹起租房。
負擔能力仍然是壹個主要問題，因為63% 的新租房者尋求每月租金不超過 1,500 加元的租房。
經濟適用房的供應似乎不足，只有27% 的新租房者對他們迄今為止看過的房產感到滿意。他們之間的共識很明確——76% 的人認為需要建造更多住房來滿足需求。
像大溫這樣房價昂貴的市場，出租房的租金也非常昂貴。
加拿大租金最昂貴的伍個地方中有肆個位於大溫地區，包括北溫、西溫、溫哥華和列治文，其次是安省萬錦市。
因此，對於大溫的租房者來說，盡管最近壹年多，租金有所下降，但仍然讓大多數租房者難以企及。
Ref: https://rentals.ca/blog/renter-preference-survey-spring-2...- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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