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日期: 2025-04-14 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房屋出租 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）加拿大的房租连续第六个月下降，但温哥华的租房价格仍然是全国最高的。
温哥华租金持续下滑，一居室价格跌至2500加元，为2023年1月以来的最低水平，创下两年多以来的新低。多伦多也出现了显著的变化，其年度租金跌幅位列全北美第三，在加拿大十大城市中跌幅最大。
过去几年租金年均两位数增长的时代已经结束。目前，年均增幅最高的是萨斯卡通，仅为5.7%，而租金下降则更为明显，卡尔加里领跌，同比下降9.8%。
Zumper 是一家面向租房者和物业经理的数字市场，该公司发布了最新的租金报告，该报告追踪了公寓列表网站上的租金报价。
Zumper 全国租金指数显示，3 月份加拿大一居室租金中位数下降 0.8% 至 1,835 加元，两居室租金中位数下降 0.9% 至 2,265 加元。与去年同期相比，一居室和两居室租金分别下降 2.9% 和 3%。
本报告的加拿大全国租金指数连续第六个月环比和同比双双下降，表明整个租赁市场普遍降温。这种持续的放缓可以归因于多种因素，包括部分市场供应增加、移民模式转变以及负担能力限制，这些因素迫使租房者寻求更便宜的选择，甚至干脆搬家。此外，经济不确定性也可能抑制需求，因为一些潜在租房者可能会选择在现有房屋中继续居住，而不是承担寻找新住房的潜在成本。
加国租金最贵五大市场- BC省温哥华继续成为最昂贵的城市，但一居室租金下跌 1.6% 至 2,500 元。
- BC省本拿比市 和安省多伦多市 并列第二，一居室租金均为 2,300 元。
- BC省维多利亚市仍然是第四大最昂贵的市场，一居室租金小幅上涨 0.5% 至 2,070 元。
- 新斯科舍省哈利法克斯位列前五，其一居室租金下跌 2.4% 至 2,010 元。
温哥华仍然是租金最昂贵的城市
温哥华仍然是加国租金最昂贵的城市，3月份租金一居室中位数为每月2,500加元，下降了1.6％。两居室租金也环比略有下降，至3,450加元，跌了1.10％。
据Zumper称，温哥华的租金要价处于2023年1月以来的最低水平，创下两年多来的最低水平。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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