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日期: 2025-05-01 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
（加西网综合） 最近，被名誉为加拿大宝藏小镇的坎莫尔镇（Canmore ）即将开始对空置房屋超过半年的房主征税，这是阿尔伯塔省社区扭转住房负担能力危机的努力之一，这场危机已使坎莫尔成为加拿大生活成本最高的地区之一。
这项新税被该镇称为“宜居税”（livability tax），已成为这个山区小镇的热门话题。一些兼职业主认为，这项税种不公平地惩罚了忠实的房产纳税人，而另一些人则表示，越来越多的周末度假者掏空了坎莫尔的社区氛围。
（X@Canmore ）
“这不是对第二套住房业主的攻击，”坎莫尔市长肖恩·克劳瑟特在接受采访时表示。
本周，法院裁定，坎莫尔有权在明年继续推进这项税收，该税种将把住宅划分为子类别，以便对大多空置的房屋征收更高的税率。一些居民和开发商认为这超出了该镇的权限。据该镇称，这项税收将使兼职房主平均每年缴纳超过 6,300 元的房产税，而全职居民每年将缴纳约 2,100 元的房产税。为了避免缴纳这项税收，房屋每年需要由业主或租户居住 183 天，其中连续居住 60 天。
市长克劳瑟特在回忆小镇过去二十年的变化时，总是想起昏暗的窗户和安静的街道。据坎莫尔镇统计，2024年，坎莫尔独栋住宅的评估价值中位数超过100万元，约四分之一的房屋由兼职居民拥有。
克劳瑟特在谈到该镇的兼职房主数量时表示：“这会影响不同社区的外观和氛围。”
他表示，这项税收每年将筹集约1200万元，用于当地的经济适用房项目。
这项附则在坎莫尔的房主中激起了强烈的反感，他们将自己的生活时间分散在这个山城和其他地方。
一个名为 “公平未来坎莫尔”（Fair Future Canmore）的组织认为，这项税收不公平地针对了忠实的长期纳税人，而且不会改善该镇的负担能力问题。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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