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日期: 2025-05-29 | 來源: Vanfun溫房 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
據The Globeand Mail報道，近日信貸機構Equifax發布的今年第壹季度數據顯示，越來越多加拿大人難以償還每月的債務!
其中，抵押貸款拖欠率已上升至2016至2017年以來的最高水平，貸款壓力測試的威力在安省率先瓦解。
與此同時，盡管人們已經每月節省$107刀信用卡消費，卡債嚴重拖欠率(逾期90天以上)還是沖上了2010年以來的最高水平。
安省業主壓力山大，違約者暴漲7成
Equifax Canada ⾼級分析副總裁Rebecca Oakes告訴TorontoStar，自2024年第壹季度開始，安省逾期90天以上的抵押貸款拖欠率就暴漲了71.5%，從0.14%上漲至0.24%。時至今日，拖欠人數已達到了2012年以來最高水平，要命的是，“這壹數字還在上升”。
為什麼2016年開始實施的貸款壓力測試會突然間斷崖式失效?Oakes表示，疫情期間銀行貸款利率很低、金額大，購房者紛紛湧入。
可惜，花無百日紅，如今的安省受美加貿易戰影響較大，經濟放緩、失業率上升。於是，業主們在經濟不確定性中尤為脆弱：壹面是隨時可能被炒魷魚的風險，壹面是疫情期間買的房該續貸款了，利率比伍年前高!
當然，安省不是特例，今年全國預計有超過100萬疫情期間的購房人面臨以更高的利率續貸。
人們顯然在尋找降低月供的方法。Equifax發現，28%的業主在貨比叁家後更換了貸款機構。今年第壹季度，安省新的抵押貸款批發量較去年同期增長了66%，全國范圍內則增長了58%左右。主要銀行之間也不得不隨之展開壹場“追逐底線的競爭。”
然而，即便拿到相對低的利率，也很難改變房奴的困境，CTVNews從加鼎集團(Desjardins)的報告中發現，過去25年裡，房價上漲了320%，而加拿大人的人均可支配收入僅上漲了110%。
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