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日期: 2025-06-15 | 来源: 德国之声中文网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
将中国列为敌对国家，对中国人和中国企业持有得州房地产实施了全面限制的法案在通过得州本地参议院和众议院之后，即将由州长签署成为法律。而这仅仅是美国好几个保守州已经或者即将限制中国人在美国购买地产的一个缩影。
尽管华人社群多次表达不满，旨在限制中国公民在得州投资房地产的SB17法案仍然在州议院得到通过，预计将于9月生效。
在俄亥俄州，也有相似的HB1法案被提出并正在推进，并且法案中并没有豁免持有绿卡的中国籍居民，北卡罗来纳州的SB394法案则将限制中国个人、公司、政府、代理人等购买本州农业用地及军事基地附近土地。
早在2023年，佛州就通过SB264法案，禁止中国公民在佛罗里达州购买或获得不动产，该法律适用于军事设施和其他“关键基础设施”16公里范围内的财产。
这些法案大多使用国家安全为由头。法案的起源，和中国企业家孙广信在得州购买了大片临近美国空军的拉夫林空军基地的土地有关。孙广信表示自己购买土地兴建风力发电场，但引发了州政府和联邦政府对于国家安全受到中国威胁的担忧。得州于2023年就试图推进类似法律，因为当地华人积极抗议而作罢，今年的法案推进则因为川普执政后美国政治风向的保守化转变而格外顺利。
但根据美国农业部最新数据，外国人在美持有土地总量约占全国1.8%。根据智库芝加哥全球事务委员会的统计，在所有被外国人拥有的美国土地中，中国仅拥有约1%。即使立法者不断强调中国对美国土地的所有权构成了国家安全风险，但中国在美国实际持有的土地面积仍然相对较少。
影响中美正常贸易往来
得州因为其优惠的税收政策(不征收州政府层面的所得税)，优惠的能源价格，和拥有美国第三大华人群体为成为许多与美国做生意的中国商人的首选。在中国从事高尔夫球体育用品出口的张先生这两年刚在得州开设分公司，因为高尔夫球运动在得州颇受欢迎，他的公司营业额也快速增长。
他在采访时对记者说：“中国企业在美国设厂的，是这次SB17法案的主要的直接受害者。”他表示，在美国和中国之间开展贸易原本是对国家对个人都有利的：“我们的公司服务了美国客户，我们也雇佣了十几名美国员工。我们原本计划把一部分生产线搬到得州，再扩充办公室的面积，现在却无法购买房产。川普不是说希望要增加美国制造吗?”
曾在中国执业的律师刘绍晨在得州的莱斯大学完成MBA学业后，现在美国从事锂电池行业的工作，他向记者表示了自己的担忧:“ 从职业发展的角度来看，得州原本是许多中资或中资背景企业投资布局的重要州，也是北美第二大经济体。如果该法案削弱中资企业在得州的投资意愿，不仅会直接影响到我这类具备中国工作背景和语言优势的毕业生在本地的就业机会，这些“去中”风气不断蔓延，甚至可能在求职、晋升等方面面临更多隐性的结构性不利。“仍然在等待绿卡排期中的他告诉记者：“对于身份和签证的不确定性焦虑，往往比对这个法案本身的担忧更为强烈。特别是近期对学生签证进行更多审查的政策，进一步加剧了大家的焦虑情绪。”
他还从法律专业人士的角度进行了解读：“我也担心该法案在执行过程中是否会出现执法口径的扩张，比如以“居民身份”、“居住目的不明”等模糊标准对合法购房行为进行质疑，从而加重普通华人日常生活的负担。尤其是这个法案的法律责任不仅限于民事，还有一定刑事责任。”
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