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日期: 2025-06-20 | 來源: 外灘TheBund | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
細細長長的“鉛筆樓”，真的靠譜嗎？
住在400多米的超高空， 每扇窗戶都是飛機視角，享受著俯瞰中央公園的無敵景觀……誰能想到，這樣的雲端生活，也能變成無止境的噩夢。
最近，紐約地標豪宅、著名的鉛筆樓公寓公園大道432號的業主們，就再次把開發商、建築方等多家公司壹起告上法庭。
2015年落成的公園大道432號，曾以425米的高度創下“西半球最高公寓樓”等多項紀錄。
包括詹妮弗·洛佩茲等明星和富豪，不惜花數千萬美元搶購，它被比作“數字時代的帝國大廈”。頂樓大平層被沙特富豪收入囊中，最高掛牌1.69億美元。
但拾年後的今天，它卻成了令所有業主煩心的爭議之作——外牆遍布上千條裂縫，樓內嚴重漏水，充斥著詭異的巨大噪音，甚至出現了明顯裂痕。
這棟明星建築，字面意義上正在陷入“塌房”危機。
漫長繁瑣的官司背後，更多的是對於“鉛筆樓”風潮的警示。
高空中的風景，未必如想象中這般美好。
西半球最高公寓“住宅界的蒙娜麗莎”
公園大道432號坐落於曼哈頓中央公園南側，這裡被稱作“億萬富豪大道”，雲集了53W53、111W57、中央公園大廈、ONE57、紐約南220等多棟超高層奢華建築。
“億萬富豪大道”並非是官方的行政區劃命名，而是紐約地產界的共識，名字就來源於太多富豪前來這裡置業，令它成了頂奢豪宅界的兵家必爭之地。
公園大道432號於2015年建成，是壹棟超高層純公寓住宅樓。落成後便以425.5米（96層）的高度成為西半球最高的住宅樓——直到2019年，不遠處的中央公園大廈超過了它。
目前公園大道432號仍是紐約第伍高摩天大樓，世界第叁高住宅樓。
大樓剛建成時，開發商麥格德·哈德遜的老板將其稱為“21世紀的建築”，“數字時代的帝國大廈”。
這棟大樓也是“鉛筆樓”風潮的始作俑者之壹，營銷廣告將其稱為“住宅界的蒙娜麗莎”，是上流精英們關注的未來住所。
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