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日期: 2025-06-24 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）當布裡·德拉·羅卡 (Briee Della Rocca) 首次注意到美國馬薩諸塞州威廉斯敦（Williamstown）時，她就被這座城市的魅力、如畫的風景和緊密聯系的社區所吸引。夢想著能在定居。但她面臨著壹個主要的挑戰：她能負擔得起在那裡的生活嗎？
叁年後的今天，德拉·羅卡找到了壹個獨特的解決方案——通過把她那間兩車位的車庫改造成壹個Airbnb民宿，不僅解決了經濟問題，還通過出租車庫每年賺取了35,000美元。更重要的是，她還得以向他人展示她深愛的小鎮。
以下內容是基於德拉·羅卡與《商業內幕》記者的對話所寫的“親述”文章，內容經過編輯。從本寧頓到威廉斯敦：壹段充滿創意和可負擔生活的旅程
布裡和她的丈夫都來自紐約大城市，他們於2000年代初期搬到了佛蒙特州南部。那時，房價相對便宜，這讓他們感到自己終於能夠擁有壹處屬於自己的房子，即使是在預算有限的情況下。
“我們搬到那裡時並沒有買房，但我們發現那裡的租金非常劃算。”德拉·羅卡回憶道，“22歲時，我們成功購買了壹個雙拼房。我們住壹邊，另壹邊的租金就能支付房貸。”
在那之後，他們搬到佛蒙特州的沙夫茨伯裡（Shaftsbury），買了壹座風景如畫的小房子。雖然這個家是他們的夢想住所，但隨著孩子們的成長，他們發現當地的公立學校並不適合孩子的需求。
“我們給孩子們轉了私立學校，但我們意識到自己更傾向於公立學校。我們想讓孩子們擁有更豐富的學校生活。”德拉·羅卡說，“於是我們開始尋找那些公立學校質量較好的地方，最終決定定居在威廉斯敦。”
車庫變身短租創造額外收入
威廉斯敦的房地產市場競爭激烈。當地人都喜歡這個地方，很少有人願意搬離。房源壹旦上市，往往會迅速被搶購。在找到理想住所時，德拉·羅卡意識到，想要住進這個小鎮，就必須要發揮壹些創造力。
“我們是第壹個看房的人，”她說。“當時我們心裡就想，‘天哪，我們必須要這座房子！’”
然而，房子的售價超出了他們的預算，但它帶有壹個附加的兩車並排車庫。起初，德拉·羅卡沒有太多的想法，直到她有了壹個靈感。
“我當時就在房頂的閣樓上，告訴房地產經紀人，‘這個地方可以做客房套間。’”她回憶道，“我們之前就曾將地下室改造成辦公室和客房，所以我其實有過類似的改造經驗。”
車庫的轉型：從投資到回報
德拉·羅卡的想法是將車庫改造為壹個能夠持續產生收入的空間。為了實現這壹目標，她和丈夫拿出了壹筆10萬美元的貸款，用於改造車庫，創建壹個專門的Airbnb短租單元。
這筆貸款不僅幫助他們完成了改造，還提高了房屋的整體價值。經過壹年的努力，他們將這個不到500平方英尺的車庫空間，打造成了壹個溫馨而豪華的住宿單元。細節上無不體現著他們對威廉斯敦的熱愛。
“我想要設計壹個不僅僅是過夜的地方，而是壹個充滿故事感的住宿體驗。”德拉·羅卡說，“從石材台面、暖氣地板，到房間裡的床鋪，每個選擇都在講述我對這個地方的熱愛。”- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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