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日期: 2025-07-16 | 來源: 無冕財經 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
按照房價下跌最少幅度30%計算，這輪熊市，中國住房總市值至少蒸發掉135萬億，相當於全國每戶家庭都虧損24萬。
始於2021年的這輪房地產大調整，中國各地房價平均下跌30%-40%，有些城市的跌幅甚至達到50%-60%，房價普遍跌回到了2016年-2017年。
在2018年到2022年這5年間買房的家庭，基本都被深度套牢。
那麼總共有多少家庭被深套呢？
根據統計局數據，2018-2022年，中國新建商品房共銷售83.3億平米，按照100平米壹套計算，就是8300萬套。
2018-2022年，全國贰手房共成交2500萬套。
也就是說，在2018-2022年這5年時間裡，中國新房和贰手房共賣掉1.08億套。
而截至2024年末，中國共有家庭戶4.94億戶。
也就是說，這輪房地產大調整，中國有22%的家庭共1億戶被深度套牢。
2021年時，中國住房總市值約為450萬億元，按照房價下跌最少幅度30%計算，這輪熊市，中國住房總市值至少蒸發掉135萬億，相當於中國每戶家庭都虧損24萬。
而2024年中國全年GDP才134.9萬億。相當於蒸發掉壹整年的GDP。
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