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日期: 2025-07-31 | 來源: 每日經濟新聞 | 有0人參與評論 | 專欄: 加州 | 字體: 小 中 大
日前，長江實業旗下和記黃埔地產集中向香港買家推介惠州瀧珀花園、中山瀧珀花園、廣州逸翠莊園及東莞海逸豪庭肆個項目，共計400套產品，總價最低40萬元起。
以惠州瀧珀花園為例，51平方米的壹房戶型單價此前為1.04萬～1.4萬元/平方米，而如今壹套中高樓層的51.34平方米壹房，售價44.3萬元，折合單價約8632元/平方米；東莞海逸豪庭的別墅價格從2023年5月的4.4萬～6.8萬元/平方米，回落至今年6月的1.8萬～3.6萬元/平方米。
《每日經濟新聞》記者注意到，這種“老盤新賣”的操作，不僅延續了李嘉誠家族“低價拿地、長線開發”的策略，也反映出港人北上置業需求的顯著增長。
據人民銀行廣東省分行對外披露的數據，截至今年6月末，廣東省分行轄區共辦理3341筆港澳居民內地購房業務，產生跨境收入折合人民幣30.8億元。
“近年來，港人北上買房已成為房地產市場的壹大特點：壹方面，包括廣東在內的內地成為港人北上度假、消費的首選；另壹方面，廣東在大灣區規劃落地上的成效顯著，大灣區九市與港澳在要素互聯互通、公共服務均等化等方面的連通性不斷增強。”7月29日下午，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉向每經記者表示。
廣州增城某在售樓盤 圖源｜每經記者 陳榮浩
“香港客戶包車來看房”
前述肆個項目中，惠州瀧珀花園推售規模最大，達300套，總價最低的壹房僅約40萬元；東莞海逸豪庭的別墅主要定位高端客群，總價介於700萬～800萬元。
和記地產市場及企業業務發展董事譚健旭曾對外透露，自去年年中起，香港買家對大灣區樓盤的需求顯著增加，惠州瀧珀花園已售出近600套，大部分由香港人購買。
圖源：香港樓市洞察- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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