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日期: 2025-08-13 | 來源: 有財智慧說 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
小唐決心離開北京回老家了。
回家前，他要賣掉兩處在環京地區購置的房產：壹套在河北廊坊的大廠回族自治縣，壹套在天津寶坻的京津新城；壹套還了11年房貸，壹套還了9年。
等房子終於賣完，小唐算了算賬，兩套房虧了70萬，天津那套就占了60萬，那處曾經被看好的、距離天安門只有130公裡的優質大兩居，成了他焦慮、痛苦的根源。
12年前，他在北京工作，想要在這座城市扎根留下，想在北京給自己壹個家。12年後，他身處失業的浪潮裡，唯壹的願望是快點賣掉房子，回到老家縣城。
在北京辛苦工作拾幾年攢下的錢，如竹籃打水壹場空，小唐失望地在社交媒體留下記錄，自嘲為“我這地獄笑話的壹生”。
而評論裡，還有許多和他同期買房、感同身受的人。
他們都曾經相信自己順應時代，做出了正確決定，北京房價太貴，環京地區的樓盤價格是北京的拾分之壹，這裡進可漲價，套現離場，退可自住，落戶生活。他們懷揣著對未來的暢想，滿心歡喜地買下，直到環京房市跌穿人們的心理底線。
“家”的藍圖消失了，小唐後知後覺地意識到，買房是壹筆風險極高的超前消費，他因為短暫上漲的房價喜悅過，也得面對飛速下跌的痛苦。天津寶坻96平方米的大兩居，售價15萬，在老家縣城卻只能當作首付。
失業是壓垮他的最後壹根稻草。馬上35歲，小唐找了很久，始終沒有在北京找到合適的工作，賣掉房子、“割肉”離場是不得不做的選擇。房子真正賣掉的那天，虧損固然讓他心痛，更多的卻是解脫。
環京樓市的潮水退去了，小唐最本質的心願卻還在。他想擁有屬於自己的家，而不是平白空置拾年的房子，他還是想攢錢在老家縣城裡買房，即便首付就要15萬。他知道縣城的房價還有些泡沫，他會再等等。
以下是小唐的自述：
文 | 王璐瑤
編輯 | 張輕松
運營 | 芋頭
賣掉天津房子，只能付縣城首付
2016年，我用65萬的總價買了這套位於天津寶坻京津新城的房子，96.4平方米的大兩居，首付34萬，貸款31萬，還了9年房貸，還款加利息已經付了12.79萬。上個月，我還完26.25萬的尾款，最終，這套房子以15萬的價格賣掉。也就是說，這套房子，壹共讓我虧了60多萬。
15萬能做什麼？在我家鄉縣城，只夠付壹套房子的首付，但在天津遠郊區，可以買到水系景觀小區的大兩居。房子離天津市區50公裡，離北京天安門130公裡，最近的高鐵站只有7公裡。15萬不是首付，是全款，壹輛不錯的新能源汽車，就能抵得上兩套房子。
9年前，我在大望路和朋友吃完飯閒逛，收到了壹張房產傳單，樓盤名叫錦繡香江，傳單上印著漂亮的花園湖景小洋房，大標題寫著4800落戶天津。這些描述，瞬間勾起了我對美好生活的憧憬，我打了咨詢電話，約了周末去看房。
房產銷售把我從北京的土橋地鐵站帶到天津寶坻，壹路上說著這裡的房子環境多好，將來會有高鐵站，半小時就能到北京。車子路過京津新城字樣的大門樓，我想起來看過的新聞，問了句，這是網上說的那個鬼城吧？銷售說，網上盡瞎扯，怎麼可能是鬼城？你看著像嗎？我心想其實看著挺像的，但沒好意思說出來。
她帶我去了錦繡香江附近的壹處樓盤，看完我就想走了，太荒涼了，像個爛尾樓壹樣，已經停工好多年，幾棟水泥樓矗立在壹人多高的荒草裡，這個場景，怕是拍恐怖片也綽綽有余。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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