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日期: 2025-10-15 | 来源: 大纪元 | 有6人参与评论 | 字体: 小 中 大
近期中国经济的警讯频传,不仅体现在持续下跌的房地产市场,更蔓延至大宗商品和消费领域。多方观察者认为,中国经济正面临结构性衰退的严峻挑战。分析认为,比大萧条更可怕的灾难还没有到来。
上海楼市急冻 “有价无市”的困境
中国最大城市上海的房地产市场正经历罕见的低迷,市场情绪的转变极为剧烈。
微博认证的大V博主“梅大师”在中国从事商务培训行业多年,在各社交平台粉丝超过25万。
“梅大师”10月14日表示,他的一个上海老乡(目前人移民国外)给他发邮件求助:自己在上海静安区的房子想卖但卖不掉,该怎么办?
他说,这个上海老乡的房子一百平方米左右,大约在2010年左右买的。房价最高的时候在一千零五十万人民币。因为人不在国内而且这几年眼看着房子一点一点在跌。终于他们决定把这个房子卖掉。去年挂牌880万。当时中介就告知他:挂牌价有点高了,因为周边的房子都没那么高。现在他说,降价到700万,谁肯买,他就想出手了。但还是卖不掉——没人买。
“梅大师”认为,解决办法只有一个:再降价,“没有卖不掉的房子,只有卖不掉的价格”。
上海中介讲述的情况,印证了“上海房子卖不掉”的说法。
博主“底层韭菜看中国”近日分享的视频中,多名上海中介和市民出镜,讲述上海楼市雪崩的实例。其中中介张先生表示,十一长假期间,看房子的人寥寥无几,几乎没有客户找他看房,他没有一单生意。
他无奈地说,房价再下跌怎么办?现在普遍的现象是,客户在看房之后都不出价,生怕自己砍价少了,买了之后吃亏,房价再跌下去怎么办?
他举例说,前两年的一个客户买了新房,才交房两年。楼盘的尾牌房子就打折促销——8.5折,还送车位。客户买的房子是八百多万,两年时间相当于亏了近两百万。他说,“现在市场就是如此,没办法。现在开发商都顶不住了,不打折怎么办?其它的新房都在陆续打折。”
他还透露,有的开发商等相关人员被“谈话”了——不被允许打折降价太多来促销。这样促销,让以前买房的人怎么办?“很多客户就担心这一点,买二手房怕跌,买新房也怕跌。”“如果今年房价继续下跌,到年底我们中间这行还死掉一批人。”
中介“明月”表示,今年是十年来房价跌得最惨的一年。今年的十一长假是十几年来成交量最低的一年——长假几天的成交量总和连一千套都不到,意味着每天的成交量连一百套都没有。这就是真实的楼市现状。
他说,现在有钱的人,宁愿出去玩也不会再把资金去投入房产当中。人们都在反思:现在房产到底值不值得投资?现在需要买房的都是刚需,也有动迁户拿动迁款买房的,只有这样的人需要买房。“我估计往后房价还会持续跌下去。”
(资料照片)
跨领域的通缩信号 猪肉与航空业的预警
十月本是中国大陆猪肉消费旺季,然而国内猪肉却陷入“旺季不旺”的困境,期货与现货价格出现超预期下跌。
10月13日,生猪期货主力合约2511收盘下跌2.88%,报11,125元/吨,续创历史新低,年内累计下跌21%,较去年高点下跌逾40%。猪肉现货价格自今年三季度以来也是“跌跌不休”,目前已跌破11元/公斤,报10.92元/公斤。- 新闻来源于其它媒体,内容不代表本站立场!
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