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日期: 2025-11-11 | 來源: 中國經營報 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
近日，廣州本土國企珠實地產推出“先住後買”計劃。10月31日至11月30日，該公司旗下珠江花城、天河壹品、雲湖花城3個項目特定現樓房源，將加入這壹計劃。
“試吃”“試穿”“試用”早已成為當下主流消費模式，如今這壹體驗式消費邏輯也走進了樓市。
據陸媒報道，參與房企珠實地產“先住後買”計劃的客戶需交納10萬元（人民幣，下同）意向金，簽署“先住後買協議”，並辦理入住體驗房源手續後即可入住。
“先住後買”體驗期內，支付首付款的同時完成全部貸款手續或全款支付，並完成網簽，即可正式購房。
需要注意的是，體驗房源為指定房源，可能與客戶最終意向購買的房源不壹致。若客戶體驗後選擇退出“先住後買”計劃（即不購房），則按照簽訂的“先住後買”協議約定的條款，由客戶承擔相應金額的房屋占用費，並辦理退出手續。
珠實地產相關負責人表示，“先住後買”意在消除購房人“開盲盒”的焦慮。通過“先住後買”模式，讓客戶對項目的產品品質、社區環境、社區配套和物業服務等各方面有更加深入的了解。
網友對珠實地產實施的“先住後買”計劃議論紛紛。
丅e站的幸福：以前樓市淡時都試過此銷售手法。
Christine01：住後不滿意的，還是要房屋占用費。
這並非廣州樓盤首次試水“先住後買”。去年，花都中誠璟瀧灣就推出過類似體驗模式。
今年8月初，珠實地產曾推出“保價”措施，覆蓋廣州區域7個在售樓盤，聲稱：“保價到年底，買貴補差價。”買貴可申請差額補償（最高20萬元物管費）。
廣州珠江實業集團有限公司，簡稱珠江實業集團或珠實集團，成立於1979年6月，是廣州市屬全資大型國有企業，旗下擁有珠江股份（上交所：600684）和蘇交科（深交所：300284）等上市公司。
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