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日期: 2026-01-08 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）過去幾拾年，大溫地區的房地產市場持續火爆，但2025年，這壹趨勢明顯放緩。
根據大溫地產經紀人協會（Greater Vancouver Realtors）數據，2025年住宅總成交量同比下降10%，僅有23,800宗交易，為過去20多年最低水平。同時，市場上的房源數量有所增加。
這兩個因素可能導致溫哥華基准房價從258.5萬加元下滑至243.3萬加元，降幅約5.9%。BC省評估局（BC Assessment）也報告了全省住宅估價下降。
盡管如此，高端市場仍有成交，但“頂級豪宅”的價格不及往年。房地產網站Zealty.ca指出，今年溫哥華市及UBC大學基金土地（University Endowment Lands）前拾名最貴獨立住宅成交總額為約1.215億加元，雖仍為高價，但為疫情以來（含2020年）最低水平。疫情期間前拾名總成交額從未低於1.5億加元（未計通脹）。以下為2025年溫哥華及周邊最昂貴的拾大房產：
1. Howe街667號頂層公寓 – 1,575萬加元
今年溫哥華最貴的房產不是獨立屋，而是位於喬治亞酒店（Hotel Georgia）48層的頂層公寓。公寓擁有360度全景視野、酒吧、台球區、家庭辦公室和兩間廚房，並可使用酒店泳池、SPA及健身房，配有肆車私人車庫。
2. Wesbrook Cres 1416號 – 1,518萬加元
最貴獨立屋實際上位於UBC大學基金土地，緊鄰溫哥華西區Point Grey。六臥八衛的住宅靠近公共觀景台，可欣賞薩利什海（Salish Sea）日落美景，配有地面泳池、酒窖、健身房、酒吧及家庭影院。上市僅壹個月，價格已從原價削減超過350萬加元。
3. Alberni街1568號Penthouse 1 – 1,500萬加元
叁層頂層公寓，擁有玻璃底泳池、麂皮牆紙及雙車庫。原掛牌價為2,190萬加元，後降至1,690萬加元。
3. Newton Wynd 5795號 – 1,500萬加元
同樣位於UBC大學基金土地，面積超過11,200平方英尺，可俯瞰海景與北岸山脈。室內設柱子、室內泳池、桑拿、家庭影院、大理石樓梯及酒吧。原價幾乎比成交價高出800萬加元。
5. W 51st Ave 3138號 – 1,360萬加元
溫哥華市區最貴獨立屋，南部2.5英畝的地塊靠近Southlands Heritage Farm，設有大露台、室外泳池及網球場。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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