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日期: 2026-02-10 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）加拿大新不倫瑞克省雖然宣布“凍結”房產稅的政策受到業主的歡迎，但由於新政也導致新購房主的稅負驟增引發了爭議。
據悉，上月郵寄到全省各地的評估通知顯示，2026 年，新不倫瑞克省將有創紀錄的 130 億加元房產價值免於市政及省級房產稅征收。此數額較去年幾乎翻倍 。
這壹凍結措施將為數千名符合條件的住宅、商業及工業房產所有者節省 1.5 億至 2 億加元 的稅費。
然而，這項凍結政策並不適用於過去壹年內購買房產的人，這也加劇了新舊居民之間的稅負差距。
加拿大新不倫瑞克省聖約翰護士兼單親媽媽艾米莉·阿森諾（Emily Arsenault）近日發現，她的新居在新不倫瑞克省的房產稅將增加約 900 加元，原因是她的新居未被納入省政府實施的全省房產評估凍結計劃。
“這讓人很沮喪”，阿森諾說，“對我來說，這是壹筆不小的開銷”。
阿森諾表示，她的新房位於聖約翰壹個適合她兩個年幼孩子的社區，但房價高於預期。由於未享受評估凍結保護，她的稅單在 3 月份將上升至 4,600 加元以上。
根據CBC的報道，阿森諾去年春天購買了這套房產，但在上月收到的 2026 年評估通知中被告知，該房屋 2.56 萬加元的增值部分將不享受稅收豁免，與大多數鄰居不同。與此同時，根據省政府的另壹項規定，她房屋原有的評估折扣也因前房主而被取消。
這兩項因素導致她的房產稅上漲約 25%，即 900 加元，而她目前尚不確定如何籌集這筆費用。
阿森諾說：“靠護士的薪水養活兩個小孩，生活已經很緊張了”。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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