-
日期: 2026-03-14 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)BC省一项大规模牧场土地拍卖未能吸引买家,其中原住民土地权(Aboriginal title)的不确定性被认为是投资者主要担忧之一。

加拿大最大农业经营商之一 Monette Farms 在 B.C. 内陆地区挂牌出售 12 个牧场,总面积超过 45,000 英亩(约 18,200 公顷),市场宣传为“千载难逢的机会”,可购买优质牧场土地。但据《Country Life in B.C.》报道,此次通过 Ritchie Bros. 拍卖公司进行的首次拍卖竟未收到任何竞标。
这些物业包括历史悠久的 Home Ranch,位于 70 Mile House 附近,最初的竞购截止日期为 1 月 9 日。由于无人出价,销售方式调整为“投标拍卖制”,截止日期改为 3 月。
尽管没有竞标,拍卖公司表示市场关注度仍然较高。但业内人士认为,更大的问题是 BC省土地持有权的不确定性,尤其是涉及原住民土地权的诉求。据了解,已有一笔牧场交易因为当地原住民团体告知潜在买家,他们不会支持转让运营该牧场所必需的皇家牧场放牧许可证而告吹。
这些许可证对牧场经营至关重要,因为它们允许牧场主在周边皇家土地上放牧牛只。没有许可证,许多牧场物业无法经济运作。
法律上的不确定性也因近期 B.C. 省最高法院针对科维昌部落(Cowichan Tribes)的裁决而加剧。法院认定,即使土地属于完全所有权(fee-simple ownership),原住民土地权仍可能存在。
原住民法律专家托马斯·艾萨克(Thomas Isaac)警告,此判决让长期被视为安全的财产权利变得不确定。
艾萨克对媒体表示:“对于自由市场经济而言,必须有不可撤销的产权概念”。
考虑到BC省约 85% 的土地尚未签订条约,潜在的产权争议可能对全省土地所有权、投资及农业发展产生深远影响。- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
- 温哥华网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
-
原文链接
原文链接:
目前还没有人发表评论, 大家都在期待您的高见