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日期: 2026-04-29 | 來源: 加西網 | 有9人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）隨著債券收益率持續上升，加拿大房貸市場正在發生明顯變化——全國范圍內低於4%的伍年期固定利率基本“絕跡”。
根據《金融郵報》的報道，業內人士羅伯特·麥克利斯特指出，本周市場上最後壹批低於4%的固定房貸利率已全面退出主流報價，僅剩少數地區性機構仍提供“3字頭”利率，但也在迅速消失。
這是今天4月29號全國最低的抵押貸款保險利率：
全國最低無保險抵押貸款利率
固定利率全面上行
目前，僅個別區域貸款機構仍提供高3%區間利率，例如Butler Mortgage（覆蓋阿爾伯塔、BC及安省）和RateBuzz（安省）。不過，這些優惠利率被認為“時日無多”。
市場普遍認為，隨著債券收益率走高，固定房貸利率短期內難以回落至4%以下。浮動利率暫成“避風港”
相比之下，浮動利率（Variable Rate）需求正在上升，目前多數仍低於4%，對購房者更具吸引力。
但問題在於：這種優勢還能持續多久？- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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