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日期: 2026-06-05 | 來源: 大風新聞 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
“老不死，住不起給我滾，沒錢就不要在這裡住。”視頻中，物業工作人員與壹業主爭執時，說的話引發小區業主的不滿。
居民反映——
小區停車突然開始收費，每天4元錢
業主與物業爭執被罵“住不起就滾”
6月4日，江蘇省太倉市壹市民向華商報大風新聞反映稱，6月初，江沁苑小區的物業開始收取停車費，標准為每天4元。該業主認為，此前該費用從未收取過，認為收費不合理。
6月3日上午，小區業主因停車費問題與物業工作人員發生爭執，“雙方都有過激言語，但沒人解釋這筆收費的合理性。物業的工作人員怒罵‘住不起就滾，沒錢不要在這裡住’，這讓我們都有點難以接受。”
“主要是從免費突然漲到4元每天，大家心理落差比較大，就與物業起了爭執。”該業主解釋道。
根據現場的視頻顯示，壹名年長的業主與壹名物業工作人員爭執。業主扯著喉嚨疑似大喊“壹分錢不交”，並讓物業“滾蛋”。物業工作人員針鋒相對，“老不死的，住不起給我滾，沒錢就不要在這裡住。”
隨後，雙方進壹步爭執，物業工作人員不斷重復“攔路狗”。業主說，“你把證據拿出來。”物業工作人員回懟。雙方肢體碰撞，業主隨即躺倒在地。
物業員工——
地產商給業主的承諾最終由物業買單
為彌補虧空，物業開始收取停車費
據悉，該小區位於江蘇省太倉市鄭和東路附近，全名“恒大濱江悅府江沁苑”，物業公司為金碧物業有限公司。
6月4日，華商報大風新聞記者聯系到該物業壹工作人員。對方表示，小區交房已經兩叁年時間，此前停車壹直是不收費的，但不少業主都不交物業費，“恒大地產不是暴雷了嗎？此前，恒大地產承諾了很多東西，我們不知道，如今業主依據此認為我們的服務做得不夠好。比如，地產商承諾免兩年物業費，可都得由我們墊付等。”
該工作人員說，收取停車費是合理合法的，每天4元，價格標准在發改委有備案，“臨停2小時不收費。4元錢，業主24小時可以隨意進出。”他們收取停車費，也是為了生存，貼補虧空，“我們有時候兩叁個月不發工資，但公區綠化、樓層清掃、保安看守等，我們都盡心盡力在做。”
“小區壹共1300多戶，已經入住了六柒百戶，其中不少人都拒交物業費。”工作人員說，平日裡，物業經理也要求我們不能跟業主講難聽話，但6月3日的事是個意外，“兔子急了還咬人呢，業主辱罵我們工作人員，工作人員急眼了才還嘴的。”
相關方——
發改委：臨停車輛停車費24小時封頂4元
物業：系業主先罵人，雙方因此沖突
6月4日，華商報大風新聞記者聯系到太倉市發改委，相關工作人員表示，小區停車費由業主委員會、物管會與物業協商制定。若系新建小區，還未成立物管會、業委會，則需要依據開發商與物業簽訂的前期物業服務合同為准。
“在該合同裡，租金加停車費每月不能超過300元；臨停車輛24小時費用封頂為4元。”該工作人員解釋道，該標准業委會和物業協商後，可進行突破。恒大地產建設的小區，有很多都是爛尾後，由政府接管建成的，因此具體的執行情況他們並不掌握。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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