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日期: 2026-07-14 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）據房地產公司RE/MAX的加拿大2026年熱門社區報告顯示，大多倫多地區、大溫地區和菲沙河谷地區61%的社區銷售額有所增長，而房價則基本保持平穩。
根據RE/MAX加拿大最新發布的2026年熱門社區報告，購房者正重返加拿大獨立屋市場，他們看好大多倫多地區（GTA）、大溫地區和菲沙河谷地區各社區房價的提升和更具競爭力的價格。
RE/MAX加拿大對2026年1月1日至6月30日期間的83個市場進行了調查，發現61%（51/83）的地區在上半年獨立屋銷售量高於去年同期水平，而僅有6%（5/83）的地區房價上漲。
報告指出，BC省菲沙河谷地區的房市活動最為活躍，六個社區——阿伯茨福德、米遜、白石/南素裡、蘭裡、叁角洲北區和素裡市的獨立屋銷量均有所增長，其中肆個市場的增幅達到兩位數。
多倫多416區號的社區也呈現穩健增長，60%（35個社區中的21個）的獨立屋購買活動有所增加。
大溫地區緊隨其後，近59%（17個社區中的10個）的地區銷量有所增長。其中，大溫地區的新西敏和大多倫多地區的牛頓溪西/柳樹谷西/西敏-布蘭森/蘭辛-西門（C07）這兩個市場表現最為強勁，銷量增幅均超過50%。
“毫無疑問，買家持謹慎樂觀態度，他們正利用疫情高峰期過後的價格優勢”，RE/MAX加拿大總裁唐·科蒂克表示，“但在稱之為‘復蘇’之前，值得注意的是，反彈的范圍仍然狹窄、選擇性強，而且遠非必然。獨立屋市場或許正在站穩腳跟，但可負擔性、信心以及潛在的影子庫存仍然是其復蘇過程中的未知因素”。
按房屋銷售量增幅百分比排名的前伍大獨立屋市場：
按價值漲幅百分比排名的前伍大獨立屋市場：
數據來源：大溫房地產經紀人協會（1月1日至5月31日期間房價中位數，截至發稿時6月份的房價中位數數據暫未公布）、多倫多地區房地產委員會（平均房價）和菲沙河谷房地產委員會（平均房價）
在大溫地區，17個市場中有10個（近59%）報告稱2026年上半年房屋銷售量有所增長，以下市場在同比增長方面領先。
大溫地區的房屋庫存也呈現下降趨勢，2026年1月至6月期間的獨立屋掛牌量比2025年同期下降了近5%。
大溫地區房地產經紀人協會的統計數據顯示，2026年上半年獨立屋銷量增長近3%，共有3,363套獨立屋易手，而2025年同期為3,273套。獨立屋在今年上半年的購房活動中占比近30%，而2025年1月至6月這壹比例為27.3%。
銷量同比增長最快的市場如下：
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