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日期: 2026-07-17 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）BC省壹對室友因酒後沖突鬧上法庭，雙方互相指責對方施暴、損壞財物並提出數千加元賠償。不過，BC省民事審裁處（BC Civil Resolution Tribunal）最終認定，提出訴訟的壹方首先動手，反而需向室友支付賠償。
根據7月17日公布的壹份裁決文件，申請人KB稱，自己於2025年2月與室友KJ發生肢體沖突後搬離住所，並要求對方賠償約4300加元，包括已支付房租、遺失食物及個人物品，以及搬家費用。
對此，KJ提出反訴，稱真正動手的是KB，對方事後還返回住所盜竊食物、破壞財物，因此要求賠償約4100加元。
曾口頭約定合租
裁決顯示，涉案房屋由KJ向房東承租，房東並未參與此次糾紛。
由於KJ長期在營地工作，通常兩周才回家壹次。KB曾於2023年免費居住數月，隨後雙方達成口頭協議，KB每月支付800加元房租（含水電），KJ則承擔每月1050加元房租。KJ並未將KB入住情況告知房東。
生日聚會後酒後沖突升級
事件發生於2025年2月6日晚。
當天，兩人為慶祝KB生日外出聚會。裁決指出，KB當天飲酒較多，回家後雙方發生爭執，並迅速升級為肢體沖突。
事發後，KB撥打急救電話，被救護車送往醫院。
提交給法庭的照片顯示，KB雙眼周圍出現大面積深紫色瘀傷；而KJ也提交了多張受傷照片，顯示身上有多處瘀青和割傷，並稱自己的牙齒被打崩壹角。室友搬離後再返住所
沖突結束後，KJ將KB部分個人物品放到屋外，供其伴侶領取，並在將手提包放到門外前取走了房屋鑰匙。
後來，KB返回住所時發現無法進入。當時KJ已外出工作，不在家中。
裁決沒有說明KB如何重新進入屋內，只表示她最終取回個人物品，隨後搬到另壹座城市居住。
法庭：申請人首先動手
審裁處首先審查，KJ是否違反雙方的合租協議。
KB稱，是KJ毆打自己並將她鎖在門外。
但KJ則表示，KB酒醉後率先動手，並試圖用壹條鋼鏈勒住自己的脖子，而KB對此並未否認。
綜合雙方證據後，審裁處采納了KJ的說法，認定KB首先發起肢體沖突，已嚴重違反雙方的合租協議。
裁決指出，壹旦發生這種根本性違約，KJ無需繼續履行允許KB居住的義務，因此駁回了KB要求退還房租的請求。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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