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_NEWSDATE: 2010-08-25 | News by: Edwin | 有0人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
本拿比市的Lougheed Town Centre以1.329亿元易手
(北美中文网综合报道) 8月24日，加拿大全国性商业房地产服务公司艾维森•杨格（Avison Young）发表卑诗省上半年市场报告，指今年上半年在卑诗省商业房地产的成交总金额冲上10亿元。这是本省商业地产首次冲破10亿大关，并打破历年的纪录。此消息对复苏中的加国经济而言，无疑是一剂强心针。
据悉，该报告涵盖了航班年省内所有成交价达500万元的地产项目，总成交金额达10.26亿元，较去年下半年的7.15亿元高出43%。相比去年上半年饱受经济衰退冲击之下的6.43亿元，更是高出了56%。
多因素增强投资信心
该公司首席合伙人雷文（Bob Levine）表示，此一亮丽表现，是因为多项因素致使投资者信心增强，包括容易负担的信贷、商业房地产较诸其他投资更具稳定性等。其中像退休基金等大型法人投资者的投入市场，特别值得注意。
报告所统计的商业地产，囊括办公室、购物商场、工业厂房等种类。据悉，商业低产的不俗表现业绩，主要得益于大温哥华地区的购物商场成交活跃。报告指出，大温地区购物商场等零售业地产项目的表现尤为亮丽。统计所涵盖的45个地产项目中，即有21个属于零售用途，其总金额达7.11亿元。
大温工业房地产需求最旺
其较引人瞩目的地产交易项目，包括本拿比市的洛希商场（Lougheed Town Centre）以1.329亿元易手，同在本市的Brentwood Mall则以9970万元易主，南素里的Semiahmoo Shopping Centre以8270万元转手。
艾维森杨格公司物业投资专家基南（Michael Keenan）则强调，大温地区的工业房地产是北美洲市场中需求度最高之一。
基南又指出，零售业房地产交投活跃，是因为卖家乐于趁着价格高峰放盘，重整他们的工商业地产投资组合；而大量优质项目推出市场，也吸引了买家进场抢购。
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