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日期: 2006-04-30 | 来源: 星网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房屋出租 | 字体: 小 中 大
星报通讯社电:安省自由党政府即将推出新的房租管制法例，此法例将为住客提供更多保障。
根据多伦多星报得到的消息，市政事务及房屋厅长谢力逊(John Gerretsen)将在近期内宣布此法例。自由党在2003年省选时允诺会再度实施房租管制政策，省府在执政第三年才实现此诺言。
对提倡住客权利的团体来说，此法例提供的保障不足，但房东却认为此法例矫枉过正。消息人士指出，上一任保守党政府制订的空置单位房租无上限条款仍将被省府保留，但省府也会采用新民主党政府制订的对住客有利的条款。
据了解，省府迟迟未能公布此法例的原因是，各个厅长对此议题意见分歧，选民以住客居多的厅长与支持者以房东为主的厅长，一直无法达成共识。双方最终总算妥协。由于目前安省的单位空置率达到历年来最高峰，多伦多的空置率高达3.8%，因此即使空置单位不受房租管制约束，这些单位租金也不会过高，原因是供应过剩。
自由党省政府曾表示，只要空置率降到3%以下，这些单位的租金就必须有上限。然而，消息指出新法例并没有包含此项条例。
新法例将包括下列几项条例：
●目前房东如果有装修或是维护房屋的开支，房租涨幅可以超过省府的标准，但新法例实施后，房东不能让住客负担此方面的支出。
●原本已因为装修房屋而调涨房租的房东，在装修费用回本之后，必须降低房租。
●将要被市政单位动工的单位租金会被安省租务仲裁委员会(Rental Housing Tribunal)冻结。
●目前因没有缴租金而收到房东逐客令的住客如果不抗议，安省租务仲裁委员会就不会召开聆讯，但新法例规定租务仲裁委员会必须召开聆讯。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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