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日期: 2010-11-29 | 來源: Edwin | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
(北美中文網編譯報道) 據加通社消息,加拿大皇家銀行(RBC)11月29日發布的壹項最新報告,由於按揭利率維持低位以及房市價格走軟,第叁季度加國業主在供房負擔方面有所減輕。報告顯示,相比今年第贰個季度,加國業主的供樓負擔比率下跌1.4至2.5個百分點,這也是今年以來業主的供房能力首次得以改善。
RBC報告說,今年第叁季度平房負擔比率相對第贰季下跌2.4個百分點,至40.4%,但與去年同期比較,仍上升0.3%,當時加國剛進入衰退期。此外,盡管第叁季業主的供樓負擔比率下跌,但仍然高出15年來的長期平均水平。
房價方面,全國房屋價格有了小幅回落。該報告指出,最近幾個月來的地產市場相比今年春夏之時的火熱情況稍有冷卻。“盡管今年第贰季以來房價略有下降,不過相比去年同期,房屋價格仍然有了5.8%至6.8%的增長。”
公寓目前仍然是最經濟實惠的住房類型,用於支付按揭貸款的成本大約需要占到業主稅前收入的27.8%。標准的兩層獨立屋的按揭貸款,則需要占到業主稅前收入的大約46.3%。
BC省的業主供房負擔最重。在卑詩省,以獨立的壹層平房為例,業主大約需要耗費稅前收入的59%用於供樓;而兩層標准獨立屋則需要耗費稅前收入的67.5%; 公寓則需要 32.9% — 上述比例均高於全國平均水平。
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