-
_NEWSDATE: 2006-06-28 | News by: 北美中文网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房市情报 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
不同的发展商，设计风格、选材用料不同，成本也相差很大。同样面积的新柏文新镇屋，售价却相差几万、十几万，除了“地点”因素外，发展商的名号响不响，也起重要作用。
文欣
地产经纪Sophia周同意买新房有“品牌”一说，她列举了几个著名发展商，如：Polygon, Omni, Bosa, Pinacle,Cressy等等。这些发展商历史比较久，工程人员素质高，在设计水平、建筑材料等方面比较有保证。
除了发展商的信誉保证之外，Sophia强调，要看每个楼盘的具体情况，不能绝对依赖品牌。她说，预前销售的楼盘，买家一定要将售房文件仔细充分地研究过才签约。她说，有些买家认为买新房无需经纪，自己直接去买就行了，却没想到多数买家没有将售房文件认真读过，忽略了很多重要条文，使自己蒙受损失。
学建筑出身的房屋经纪Ann Shen对发展商的“品牌”非常看重，她说，买新房，发展商非常重要，这关乎房屋的品质以及发展商对售后出现问题能否负责。她个人对Polygon最为欣赏，因为它建造的房屋绝少出现问题。
Ann提醒买新房的消费者注意，一定要注意交屋时间。有的发展商拖延半年时间交屋，有的虽按时交屋，但是并未彻底完工，要花上半年一年的时间将剩余的工程补完，这些都给房主造成损失和不便。
另外她讲了一个实例，值得买转手楼花的人特别注意。由于建筑成本上升，有的建筑商取消了已经售出的楼盘的建筑计划，假如某个楼花价值二十万，半年后转手卖二十五万，买第二手楼花的人，从发展商手里得到的赔偿，就不会有二十五万那么多。所以她建议，如果买二手楼花，最好约定在交屋的时候再付差价，这样可以免受损失。
验屋师袁兵先生认为，发展商有名无名不能一概而论，好的发展商不一定完全没有问题，因为有些工程也是包给其他公司做。温哥华的著名发展商，每家公司都出产过漏水公寓，那是因为那段时间里采用的建筑技术有问题。
但是，从百分比上来看，著名的发展商出品的房子质量还是比较好，而且这些公司信誉好，负责任，有问题也改得比较及时彻底，因此，名牌的声誉还是值得相信的。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
- 温哥华网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
-
原文链接
原文链接:
目前还没有人发表评论, 大家都在期待您的高见