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日期: 2012-01-05 | 來源: Edwin | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（北美中文網綜合報道）根據大溫地產局（REBGV）1月4日發表的最新報告，大溫地產市場於在2011年底已基本進入買賣雙方平衡的市場。2011年全年透過多重服務列表系統(MLS)放盤單位總量共有59,549間，相比2010年微升2.7%，也高出過去拾年的平均水平約11%。
大溫地產局總裁塞迪卡斯(Rosario Setticasi)指出，放盤單位高於拾年水平，銷售單位低於拾年水平，代表大溫地區的住宅樓市正處於平衡市場。
2011年全年的實際銷售量為32,390個單位，低於拾年平均水平6%，相比2010年則增長5.9%。房價方面，2011年仍持續上漲，各類型房屋基准價全年上漲約7.6%，各類型房屋基准價是62.1萬元。但是，相比去年6月時錄得的63萬元則微跌1.5%。
去年12月份，大溫地區房屋銷售量較前年同期下降逾壹成，房價則仍較壹年前上漲7.6%，但已較去年6月創下的高峰回落1.5%。
以獨立屋為例來看，2011年12月份大溫獨立屋指標價達到88.7471萬加元，與去年同期相比上漲11.2%，但已較高峰回調約1.08%。
此外，以第肆季度10至12月次3個月均價數據與高峰期的叁個月（5至7月）作比，則回落幅度最大的是高貴林港，降6.04%、次之為高貴林，降3.93%；列治文再次，降2.21%。
不過部分地區房價與高峰期相比不降反升，其中滿地寶表現最為搶眼，升幅高達10.04%，此外溫哥華東區升1.87%、新西敏升0.9%、北溫升0.85%。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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